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558 Prospect Ave Bureaux/Local commercial | 250 m² | À louer | Bronx, NY 10455
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 250 m² | Négociable | 454,77 € /m²/an 37,90 € /m²/mois 113 694 € /an 9 475 € /mois | Service complet |
1er étage
Street Level Retail/office Heavy Traffic Area Building is located AT the 149th Street 6 Train stop … Easy access to Bruckner Expressway Steps to the E bus stop . 149th St & Prospect Avenue (BX19)
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 7 à 22 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- 149st Deli
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- 3J Restaurant
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- Medical Office
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 149st Deli | - | 1 | - |
| 3J Restaurant | - | 1 | - |
| CFSC | - | 1 | - |
| Discount 99 | - | 1 | - |
| Medical Office | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 250 m² | Surface commerciale utile | 1 006 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 250 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 006 m² |
| Année de construction | 1925 |
À PROPOS DU BIEN
Discover an outstanding retail opportunity in a high-traffic, transit-rich location at the heart of the Bronx. Size: 2,691 sq. ft. (divisible) Asking Rent: $10,764/month ($4.00 per sq. ft.) Annual Rent: $129,168 Availability: Immediate occupancy Use: All uses considered Property Highlights: Street-level retail with excellent visibility Located directly at the 149th Street 6 Train station Steps to the BX19 bus stop at 149th St. & Prospect Avenue Quick access to the Bruckner Expressway Surrounded by strong pedestrian and vehicular traffic This space offers exceptional exposure and convenience for a wide range of retail, service, or community-oriented businesses.
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Présenté par
558 Prospect Ave
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