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558 Connecticut Ave Local commercial 484 m² À vendre Norwalk, CT 06854 1 337 530 € (2 760,70 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Site de la Route 1 avec plus de 40 000 voitures par jour
- Appartements rénovés
- Espace commercial vacant et disponible pour occupation par le propriétaire. Trois appartements entièrement loués.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment à usage mixte. Opportunité incroyable pour les petites entreprises (propriétaire/utilisateur) avec des revenus de location d'appartements. Emplacement privilégié aux États-Unis 1 avec plus de 40 000 voitures par jour. Les locataires et les entreprises de la région situés dans un rayon de 1 000 pieds carrés comprennent : Home Depot, Burger King, Home Good, Kohls et Raymour Flanigan. Espace commercial vacant et disponible pour occupation par le propriétaire
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
484 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
1 337 530 €
Prix par m²
2 760,70 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,92
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
CD-3C - High-density commercial up to four-stories. Permit mixed-use
Stationnement
10 places (20,64 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m sur Connecticut Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | NORW-000005-000067-000010 | Évaluation des aménagements | 484 084 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 204 524 € (2025) | Évaluation totale | 688 608 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
NORW-000005-000067-000010
Évaluation du terrain
204 524 € (2025)
Évaluation des aménagements
484 084 € (2025)
Évaluation totale
688 608 € (2025)
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Présenté par
558 Connecticut Ave
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