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Horizons/tops 558 Bridgeway Local commercial | 493 m² | À louer | Sausalito, CA 94965
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 493 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
THE TRIDENT - an iconic restaurant located on the waterfront in Sausalito. The restaurant is just across the Golden Gate Bridge from San Francisco. Known for its stunning views of the Bay, charming downtown, and strong tourism appeal, Sausalito offers a distinctive blend of small-town charm and high-end commerce. The location is visited by locals and tourists and is destination worthy. Originally located in the San Francisco Yacht Club’s 1898 home, it later became a mainstay in the 1960s counterculture and music scenes when the Kingston Trio established the space as a restaurant, bar and music venue. The psychedelic murals that decorate the space are a vivid reminder of the time, capturing the spirit of the era and adding a layer of charm and historical depth. Credited with the creation of the modern Tequila Sunrise cocktail in the early 1970s - such an iconic drink - each transition shows how much the place is tied to the region's vibrant identity. Robin Williams even served as a bus boy at this location. Features: • +/- 5,302 SF restaurant with 1,818 SF expansive patio space • Dedicated parking lot • Located on the historic Sausalito waterfront • Unobstructed views of the San Francisco Bay • 50 onsite parking spaces • Potential ability to add docks in front of the premises • Potential to add additional dock • 20-minute drive from San Francisco • A 6-minute walk from the Sausalito Ferry • The site has a colorful history. The original home of the San Francisco Yacht Club and in the 1960’s it was a place where musicians and artists gathered. • Located on the main waterfront strip in close proximity to favorites like Scomas, Barrel House Tavern, Poggio Trattoria, Sushi Ran and Bar Bocce.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace partiellement démoli
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Trident
- Restaurant
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Trident | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 493 m² | Surface commerciale utile | 1 368 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1898 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 493 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 368 m² |
| Année de construction | 1898 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
THE TRIDENT - an iconic restaurant located on the waterfront in Sausalito. The restaurant is just across the Golden Gate Bridge from San Francisco. Known for its stunning views of the Bay, charming downtown, and strong tourism appeal, Sausalito offers a distinctive blend of small-town charm and high-end commerce. The location is visited by locals and tourists and is destination worthy. Originally located in the San Francisco Yacht Club’s 1898 home, it later became a mainstay in the 1960s counterculture and music scenes when the Kingston Trio established the space as a restaurant, bar and music venue. The psychedelic murals that decorate the space are a vivid reminder of the time, capturing the spirit of the era and adding a layer of charm and historical depth. Credited with the creation of the modern Tequila Sunrise cocktail in the early 1970s - such an iconic drink - each transition shows how much the place is tied to the region's vibrant identity. Robin Williams even served as a bus boy at this location.
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Horizons/tops | 558 Bridgeway
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