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Prairie View Center 558-586 S Randall Rd Espace disponible | 133–537 m² | Local commercial | South Elgin, IL 60177
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement clé au cœur du corridor commercial Randall Rd
- Présenté par Dogtopia, l'animalerie Brianna's Pancakes and Critters
- Shadow ancré par le Fresh Market de Target et Angelo Caputo
- Excellente démographie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 403 m² | Négociable | 229,03 € /m²/an 19,09 € /m²/mois 92 407 € /an 7 701 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 570 | 133 m² | Négociable | 183,22 € /m²/an 15,27 € /m²/mois 24 375 € /an 2 031 € /mois | Triple net (NNN) |
558-586 Randall Rd - 1er étage
Endcap Turn-Key restaurant space. Newly renovated with bar, 16' hood, Open Kitchen, Wood Burning BBQ pit, and walk in cooler. Existing patio with opportunity to add second patio. Potential to expand for up to 5,765 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
558-586 Randall Rd - 1er étage – Bureau 570
Space coming available 4/1/2025. Currently operating as a dry cleaner. Can be delivered as-is or vanilla box.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AJ's Lounge
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- Briana's Pancake Cafe
- Restaurant
- 3
- Local
- Caputo's (shadow)
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- Critter's Pet Shop
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- Target (shadow)
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AJ's Lounge | - | - | - |
| Briana's Pancake Cafe | Restaurant | 3 | Local |
| Caputo's (shadow) | - | - | - |
| Critter's Pet Shop | - | - | - |
| Target (shadow) | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 537 m² | Surface commerciale utile | 2 987 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,18 ha |
| Stationnement | 118 places | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 537 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 118 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 987 m² |
| Surface totale du terrain | 1,18 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
RESTAURANT CLÉ EN MAIN ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ DISPONIBLE. 4 343 PIEDS CARRÉS Espace commercial dans un centre actif ancré par Brianna's Pancake Cafe, Dogtopia et Criter's Pet Shop. Les autres locataires incluent Masala Dabba Market (à venir au premier trimestre 2025), The Blend et Katies Nails. Les espaces disponibles offrent une signalisation de façade bien visible et une disposition flexible des unités. Le centre est idéal pour les locataires de magasins, de restaurants, de services médicaux, de fitness et de services. Emplacement idéal au cœur du corridor commercial South Elgin Randall Rd entre Silver Glen Rd et Thornwood Ave. Le centre est ancré dans l'ombre par Super Target et Angelo Caputo's Fresh Market, et est entouré de détaillants nationaux tels que Home Depot, Best Buy, Ross Dress for Less, Staples, Kohls, PetSmart, TJ Maxx, Buffalo Wild Wings, Chili's et bien d'autres.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Prairie View Center | 558-586 S Randall Rd
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