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5575 SE Alexander St Industriel/Logistique 2 114 m² 100 % Loué À vendre Hillsboro, OR 97123 4 030 612 € (1 907,04 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 12,000 SF available for immediate owner-occupancy with expansion potential.
- Located with direct access to Tualatin Valley Highway and major arterials.
- Four grade-level loading doors support efficient logistics and operations
- Existing rental income from two established tenants for cash flow stability.
- Recent upgrades include new office finishes, windows, and parking lot paving.
- Low-vacancy industrial submarket ensures strong long-term market positioning.
Résumé analytique
5575 SE Alexander Street in Hillsboro presents a rare owner-user opportunity with supplemental income from in-place tenants. This 23,000 SF industrial facility sits on 1.87 acres within an established industrial park, offering flexible space with approximately 12,000 SF available for occupancy and 11,000 SF leased to strong tenants. The property features a concrete wainscot metal building design, four grade-level doors, and a functional combination of warehouse and office space. Located near Tualatin Valley Highway with immediate access to major amenities and transit corridors, this asset provides excellent connectivity for distribution and operations. Recent improvements include new office finishes, window upgrades, and parking lot resurfacing. Positioned in a low-vacancy Hillsboro submarket, this property gives buyers the ability to occupy space now, capture existing rental revenue, and plan for future expansion as leases roll, creating both operational flexibility and long-term investment security.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 030 612 € | Surface utile brute | 2 114 m² |
| Prix par m² | 1 907,04 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1997 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface du lot | 0,76 ha | ||
| Zonage | PUD M-P | ||
| Prix | 4 030 612 € |
| Prix par m² | 1 907,04 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,76 ha |
| Surface utile brute | 2 114 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | PUD M-P |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R1430491 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 612 985 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R1430491
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 612 985 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
5575 SE Alexander St
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