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Meadowood Court 5575-5555 S Virginia St Espace disponible | 696 m² | Local commercial | Reno, NV 89502
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Informations principales
- High traffic counts on corner of S. Virginia and McCarran Blvd.
- Ample parking
- Great visibility on the corner of S. Virginia and McCarran Blvd.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5505 | 696 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5505 S Virginia St - 1er étage – Bureau 5505
Former Macaroni Grill. Very high traffic on the corner of South Virginia and McCarran Blvd. Open dining room, private dining area, bar, open kitchen concept, walk-in freezer, kitchen equipment, outdoor seating, pizza oven, and open ceilings.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
- Pizza oven, gas fireplace, open kitchen
- Patio seating, Bar, ample parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Meadowood Court
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Barnes & Noble
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- Great Basin Brewery
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Barnes & Noble | Enseigne | - | - |
| Best Buy | Enseigne | - | - |
| DXL | Enseigne | - | - |
| Great Basin Brewery | - | - | - |
| Petco | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 696 m² | Surface commerciale utile | 10 640 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 16,7 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1999 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 696 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 10 640 m² |
| Surface totale du terrain | 16,7 ha |
| Année de construction | 1999 |
À propos du bien
Occasion rare de louer l'ancien bâtiment du Macaroni Grill. Ce bâtiment de restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis South Virginia Street et McCarran Blvd. Ligne de bus à proximité. Le centre offre un accès facile depuis les axes principaux, un parking spacieux et un trafic quotidien élevé. Les locataires nationaux incluent Best Buy, Petco, Barnes & Noble et DXL.
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Meadowood Court | 5575-5555 S Virginia St
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