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Royse City Flex 5574 TX-276 Industriel/Logistique 1 704 m² 100 % Loué À vendre Royse City, TX 75189 3 273 244 € (1 921,10 €/m²)

5574 TX-276, Royse City, TX 75189

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Informations principales sur l'investissement

  • Large yard for potential IOS
  • Warehouse redevelopment opportunity

Résumé analytique

Unlock the potential of this 18,340 SF open-span warehouse on 6.84 acres. Ideal for industrial outdoor storage or redevelopment, the site features a large yard and excellent frontage on a busy state highway with quick access to a major interstate. Located in a fast-growing area perfect for household service businesses, builder trades, and more. High visibility, strong access—this one checks all the boxes.
Owner finance options available.

Pièces jointes

Southern Junction-5574 TX-276

Informations sur l’immeuble

Prix 3 273 244 € Surface du lot 2,43 ha
Prix par m² 1 921,10 € Surface utile brute 1 704 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Conditions de vente
Cession-bail
  • Location avec option d’achat
 Année de construction 1985
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 3,04/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., service
  • Local d’activités, distribution légère
 Hauteur libre du plafond 5,49 m
Classe d’immeuble C
Zonage ETJ - Rockwall ETJ
Prix 3 273 244 €
Prix par m² 1 921,10 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Cession-bail
  • Location avec option d’achat
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., service
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 2,43 ha
Surface utile brute 1 704 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1985
Ratio de stationnement 3,04/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Zonage ETJ - Rockwall ETJ

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 10727 Évaluation des aménagements 702 549 €
Évaluation du terrain 900 521 € Évaluation totale 1 603 070 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
10727
Évaluation du terrain
900 521 €
Évaluation des aménagements
702 549 €
Évaluation totale
1 603 070 €
(972) 415-5171

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Contacts

  • Stan Britton
    Stan Britton
  • Dustin Ray
    Dustin Ray

  • ID de l’annonce: 35769498

  • Date de mise sur le marché: 07/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5574 TX-276, Royse City, TX 75189

Ce Industriel/Logistique situé à 5574 TX-276, Royse City, TX 75189 est actuellement disponible à la vente. Contactez Covenant CRE pour plus d’informations.

1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
5574 TX-276, Royse City, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
SJ.outline2
5574 TX-276, Royse City, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
dji_fly_20250426_111126_96_1745683896258_photo_optimized
5574 TX-276, Royse City, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
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1 sur 1
Royse City Flex | 5574 TX-276
(972) 415-5171 x

Royse City Flex | 5574 TX-276

Stan Britton
(972) 415-5171

Dustin Ray
(318) 393-1414

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