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Informations principales sur l'investissement

  • 6.16-acre parcel with 1,100 feet of frontage along Lanier Islands Parkway.
  • Located 2 miles from a public boat ramp and 3 miles from Lanier Islands Lakeside Resort.
  • Public water, sewer, and utility services available on-site for efficient development.
  • Zoned General Business District with approved Special Use Permit for boat storage.
  • Convenient access to I-985 and major regional thoroughfares for strong connectivity.

Résumé analytique

This 6.16-acre development site offers exceptional frontage along Lanier Islands Parkway in Buford, Georgia. Zoned within the General Business District, the property benefits from an approved Special Use Permit and site plan for a boat storage facility, streamlining future development opportunities. Located less than three miles from Lanier Islands Lakeside Resort and approximately two miles from a public boat ramp, the site is strategically positioned to capitalize on recreational traffic and nearby tourism destinations. Its proximity to I-985 ensures seamless regional connectivity, while the expansive 1,100 feet of road frontage provides excellent exposure for any future commercial use. Public utilities, including water, sewer, and electricity, are available, reinforcing development readiness and supporting a wide range of business applications.

Informations sur l’immeuble Sous contrat

Prix 1 051 464 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé Entreposage libre-service
Surface totale du lot 2,49 ha
Zonage C-2 (GBD) - GBD- Quartier général des affaires

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 051 464 €
Prix par ha 421 789,63 €
Surface du lot 2,49 ha

6.16-acre parcel with1,100 feet of road frontage along Lanier Islands Parkway, approved for boat storage and zoned General Business District. Close to Lake Lanier and key transport routes for prime visibility.

Description

Propriété de premier ordre sur la promenade des îles Lanier ! ! ! La propriété s'étend sur 6,16 acres et 1 100 pieds de façade routière sur la promenade des îles Lanier. Situé à proximité de l'I-985, il se trouve à 2 km ou plus de la rampe de mise à l'eau publique la plus proche et à 5 km du Lanier Islands Lakeside Resort. Quartier général des affaires du GBD zoné. Un permis d'utilisation spéciale et un plan du site pour un entrepôt de bateaux ont été approuvés par la ville de Buford. Le plan du site approuvé se trouve dans les documents d'inscription. Le terrain est vacant et peut être vu à tout moment. Veuillez contacter les courtiers inscripteurs pour plus d'informations.

Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
07-00329-01-012
Évaluation du terrain
383 364 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
383 364 €
  • ID de l’annonce: 31268486

  • Date de mise sur le marché: 19/03/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5574 Lanier Islands Pkwy, Buford, GA 30518

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