5574 Atlantic Ave
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5574 Atlantic Ave Industriel/Logistique 356 m² 100 % Loué À vendre Long Beach, CA 90805 1 106 747 998 € (3 106 371,91 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Property Highlights: - Street-front office space with excellent visibility - Large warehouse in back, divided
into two separate sections - Both warehouse sections feature 16 ft. ceilings - Ample off-street parking,
secured with automatic gate - Previously licensed as a cannabis business (buyer to verify usage with the
City of Long Beach) - Exceptional access to major freeways: 710, 91, 405, 605, and 5 Frwy.
Why This Property? This versatile property is ideal for a wide range of commercial uses. With its secure lot,
high ceilings, and strategic location, it’s perfectly suited for businesses seeking both visibility and
functionality
into two separate sections - Both warehouse sections feature 16 ft. ceilings - Ample off-street parking,
secured with automatic gate - Previously licensed as a cannabis business (buyer to verify usage with the
City of Long Beach) - Exceptional access to major freeways: 710, 91, 405, 605, and 5 Frwy.
Why This Property? This versatile property is ideal for a wide range of commercial uses. With its secure lot,
high ceilings, and strategic location, it’s perfectly suited for businesses seeking both visibility and
functionality
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 106 747 998 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 3 106 371,91 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface utile brute | 356 m² |
| Taux de capitalisation | 5 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1943 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | LBCCA | ||
| Prix | 1 106 747 998 € |
| Prix par m² | 3 106 371,91 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 5 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface utile brute | 356 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1943 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | LBCCA |
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Walk Score®
Très praticable à pied (87)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7127-009-005 | Évaluation des aménagements | 110 158 € |
| Évaluation du terrain | 283 274 € | Évaluation totale | 393 431 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7127-009-005
Évaluation du terrain
283 274 €
Évaluation des aménagements
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Évaluation totale
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