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Highland Innovation Center Needham, MA 02494 Espace disponible | 4 645–44 129 m² | Bureau
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Informations principales sur le parc
- 10 +/- acre development site into a new state-of-the-art facility
- Infrastructure improvements including an additional RT 128/ 95 lane, new bike lanes and bridge widening.
- The site benefits from its close proximity to the MBTA Commuter Rail, under a mile away.
- Facility to support market demands for life science, research and development space.
Faits sur le parc
| Espace total disponible | 44 129 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Max. Contigu | 26 477 m² |
| Espace total disponible | 44 129 m² |
| Max. Contigu | 26 477 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
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- Espace
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- Disponible
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 652 m² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
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- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 6 689 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | À déterminer |
| 2e étage | 5 110 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | À déterminer |
| 3e étage | 5 853 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | À déterminer |
557 Highland Ave - 1er étage
557 Highland Ave - 2e étage
557 Highland Ave - 3e étage
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 477 m² d’espace adjacent.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 477 m² d’espace adjacent.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 477 m² d’espace adjacent.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 477 m² d’espace adjacent.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 477 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 6 039 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | À déterminer |
| 2e étage | 5 574 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | À déterminer |
| 3e étage | 5 574 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | À déterminer |
| 4e étage | 4 645 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | À déterminer |
| 5e étage | 4 645 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | À déterminer |
557 Highland Ave - 1er étage
557 Highland Ave - 2e étage
557 Highland Ave - 3e étage
557 Highland Ave - 4e étage
557 Highland Ave - 5e étage
557 Highland Ave - 1er étage
| Surface | 6 689 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | À déterminer |
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 652 m² d’espace adjacent.
557 Highland Ave - 2e étage
| Surface | 5 110 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | À déterminer |
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 652 m² d’espace adjacent.
557 Highland Ave - 3e étage
| Surface | 5 853 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | À déterminer |
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 652 m² d’espace adjacent.
557 Highland Ave - 1er étage
| Surface | 6 039 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | À déterminer |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 477 m² d’espace adjacent.
557 Highland Ave - 2e étage
| Surface | 5 574 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | À déterminer |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 477 m² d’espace adjacent.
557 Highland Ave - 3e étage
| Surface | 5 574 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | À déterminer |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 477 m² d’espace adjacent.
557 Highland Ave - 4e étage
| Surface | 4 645 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | À déterminer |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 477 m² d’espace adjacent.
557 Highland Ave - 5e étage
| Surface | 4 645 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | À déterminer |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 477 m² d’espace adjacent.
Vue d’ensemble du parc
An affiliate of Bulfinch purchased the site of the former Muzi Ford Dealership on Highland Ave in late 2021 with plans to redevelop the 10 +/- acre site into a new state-of-the-art facility to support market demands for life science, research and development space. The site’s highly visible location on Rt 128/ 95 is an attractive opportunity for a headquarters location at the gateway to Needham. The site benefits from its close proximity to the MBTA Commuter Rail, under a mile away, as well as recent area infrastructure improvements including an additional RT 128/ 95 lane, new bike lanes and bridge widening, all of which support more commuting options and enhance the commuter experience for future tenants.
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
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Simard
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Highland Innovation Center | Needham, MA 02494
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