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Portico Fairhope 557 Fairhope Ave Espace disponible | 62–1 850 m² | Fairhope, AL 36532
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (17)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 153 m² | 5 Ans | 357,37 € /m²/an 29,78 € /m²/mois 54 516 € /an 4 543 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 128 m² | 5 Ans | 357,37 € /m²/an 29,78 € /m²/mois 45 585 € /an 3 799 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 106 | 132 m² | 5 Ans | 357,37 € /m²/an 29,78 € /m²/mois 47 278 € /an 3 940 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107 | 126 m² | 5 Ans | 366,53 € /m²/an 30,54 € /m²/mois 46 311 € /an 3 859 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 108 | 126 m² | 5 Ans | 366,53 € /m²/an 30,54 € /m²/mois 46 311 € /an 3 859 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 109 | 132 m² | 5 Ans | 357,37 € /m²/an 29,78 € /m²/mois 47 278 € /an 3 940 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 110 | 128 m² | 5 Ans | 357,37 € /m²/an 29,78 € /m²/mois 45 585 € /an 3 799 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 111 | 111 m² | 5 Ans | 357,37 € /m²/an 29,78 € /m²/mois 39 575 € /an 3 298 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 205 | 80 m² | 5 Ans | 357,37 € /m²/an 29,78 € /m²/mois 28 752 € /an 2 396 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 206 | 196 m² | 5 Ans | 357,37 € /m²/an 29,78 € /m²/mois 70 219 € /an 5 852 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 207 | 80 m² | 5 Ans | 357,37 € /m²/an 29,78 € /m²/mois 28 553 € /an 2 379 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 208 | 64 m² | 5 Ans | 357,37 € /m²/an 29,78 € /m²/mois 22 776 € /an 1 898 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 209 | 103 m² | 5 Ans | 357,37 € /m²/an 29,78 € /m²/mois 36 753 € /an 3 063 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 211 | 75 m² | 5 Ans | 357,37 € /m²/an 29,78 € /m²/mois 26 727 € /an 2 227 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 212 | 62 m² | 5 Ans | 357,37 € /m²/an 29,78 € /m²/mois 22 078 € /an 1 840 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 213 | 79 m² | 5 Ans | 357,37 € /m²/an 29,78 € /m²/mois 28 055 € /an 2 338 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 214 | 76 m² | 5 Ans | 357,37 € /m²/an 29,78 € /m²/mois 27 225 € /an 2 269 € /mois | Triple net (NNN) |
559 Fairhope Ave - 1er étage – Bureau 104
Turn-key improvements, to include one restroom per unit. Additional space can be provided up to 5,988. Suite 104 has access from the front of the building along Fairhope Ave and from the side along Portico St.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Trottoirs larges
559 Fairhope Ave - 1er étage – Bureau 105
Turn-key improvements, to include one restroom per unit. Additional space can be provided up to 5,988 SF. Suite 105 has access from the front sidewalk facing Fairhope Ave.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Trottoirs larges
559 Fairhope Ave - 1er étage – Bureau 106
Turn-key improvements, to include one restroom per unit. Additional space can be provided up to 5,988. Suite 106 has sidewalk access from Fairhope Ave.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Accès à la cour
559 Fairhope Ave - 1er étage – Bureau 107
Turn-key improvements, to include one bathroom per unit. Additional space can be provided up to 5,988 SF. Suite 107 is unique from the other suites as it looks out over the courtyard between buildings 557 and 559. Suite 107 also has front door access from the sidewalk facing Fairhope Ave.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Accès à la cour
557 Fairhope Ave - 1er étage – Bureau 108
Turn-key improvements, to include one bathroom per unit. Additional space can be provided up to 5,532 SF. Suite 108 is unique in that it has access to the courtyard between buildings 557 and 559. Suite 108 also has front door access to the sidewalk along Fairhope Ave.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Cour commune
557 Fairhope Ave - 1er étage – Bureau 109
Turn-key improvements, to include one restroom per unit. Additional space can be provided up to 5,532 SF. Suite 110 has front door access from the sidewalk along Fairhope Ave.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Cour commune
557 Fairhope Ave - 1er étage – Bureau 110
Turn-key improvements, to include one restroom per unit. Additional space can be provided up to 5,532 SF. Suite 110 has front door access from the sidewalk along Fairhope Ave.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Larges trottoirs et accès à la cour
557 Fairhope Ave - 1er étage – Bureau 111
Turn-key improvements, to include one restroom per unit. Additional space can be provided up to 5,532 SF. Suite 111 has door access from both the front sidewalk and side of the building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Accès à la cour
559 Fairhope Ave - 2e étage – Bureau 205
Full office buildout with 3 individual offices and a coffee nook/break room. 2nd floor includes shared hallway access and shared bathrooms. Stair and elevator access from rear and side of building. Suite 205 faces the front of the building facing Fairhope Ave.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 7 personnes
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Trottoirs larges
- Chaque suite sera entièrement améliorée
- État clé en main
559 Fairhope Ave - 2e étage – Bureau 206
Full office buildout with 2 individual offices, a lobby, and a coffee nook/break room. 2nd floor includes shared hallway access and shared bathrooms. Stair and elevator access from rear and side of building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 9 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Trottoirs larges
- Chaque suite sera entièrement améliorée
- État clé en main
559 Fairhope Ave - 2e étage – Bureau 207
Full office buildout with 2 individual offices, a lobby, and a coffee nook/break room. 2nd floor includes shared hallway access and shared bathrooms. Stair and elevator access from rear and side of building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accès à la cour
- Chaque suite sera entièrement améliorée.
- État « clé en main ».
559 Fairhope Ave - 2e étage – Bureau 208
Full office buildout with 2 individual offices, a lobby, and a coffee nook/break room. 2nd floor includes shared hallway access and shared bathrooms. Stair and elevator access from rear and side of building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Accès à la cour
- Chaque suite sera entièrement améliorée
- État clé en main
559 Fairhope Ave - 2e étage – Bureau 209
Full office buildout with 2 individual closed offices, one large open office, and a coffee nook/break room. 2nd floor includes shared hallway access and shared bathrooms. Stair and elevator access from rear and side of building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Trottoirs larges
- Chaque suite sera entièrement améliorée.
- État clé en main.
557 Fairhope Ave - 2e étage – Bureau 211
Full office buildout with 2 individual offices, a lobby, storage closet, and a break room. 2nd floor includes shared hallway access and shared bathrooms. Stair and elevator access from rear and side of building. Suite 211 faces the front of the building overlooking Fairhope Ave.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Éclairage encastré
- Trottoirs larges
- État clé en main
557 Fairhope Ave - 2e étage – Bureau 212
Full office buildout with 2 individual offices, a lobby, and a coffee nook/break room. 2nd floor includes shared hallway access and shared bathrooms. Stair and elevator access from rear and side of building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Éclairage encastré
- Trottoirs larges
- État clé en main
557 Fairhope Ave - 2e étage – Bureau 213
Full office buildout with 3 individual offices, a lobby, and a coffee nook/break room. 2nd floor includes shared hallway access and shared bathrooms. Stair and elevator access from rear and side of building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accès à la cour
- État clé en main
557 Fairhope Ave - 2e étage – Bureau 214
Full office buildout with 4 individual offices, a lobby, and a coffee nook/break room. 2nd floor includes shared hallway access and shared bathrooms. Stair and elevator access from rear and side of building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 7 personnes
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accès à la cour
- État clé en main
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 850 m² | Surface commerciale utile | 1 232 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 2,38 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2025 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 1 850 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 1 232 m² |
| Surface totale du terrain | 2,38 ha |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
La phase finale de PORTICO, située dans le centre-ville de Fairhope, en Alabama, consistera en deux bâtiments à usage mixte conçus pour accueillir des commerces et des bureaux. Les bâtiments seront séparés par une cour commune bien aménagée, offrant un espace extérieur attrayant. Le commerce de détail comprendra un total d'environ 11 520 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée et les bureaux du 2e étage totaliseront environ 13 000 pieds carrés. La livraison est prévue fin 2025. Les éléments architecturaux des bâtiments compléteront et refléteront la qualité et l'attrait éprouvés des phases achevées de PORTICO, qui comprennent plus de 15 000 pieds carrés d'espaces commerciaux/bureaux et 12 cottages de luxe.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Portico Fairhope | 557 Fairhope Ave
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