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Absolute NNN Dollar General 5568 E Hwy 158 Local commercial 982 m² À vendre Gardendale, TX 79758 1 406 445 € (1 432,79 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

5568 E Hwy 158, Gardendale, TX 79758

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN Lease/Zero Landlord Responsibilities
  • Texas is a No Income Tax State
  • Constructed in 2020
  • Prime Location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Exclusive Realty is pleased to present this 10,566 SF Dollar General located located in Gardendale, TX. This 10,566 SF building, constructed in 2020, boasts 100% occupancy, presenting immediate income potential. With 1 unit, this property offers an attractive investment option in a high-demand area. This Dollar General is near Wagner Noel Performing Arts Center, the La Hacienda Event Center and the Midland International Air & Space Port. The building's modern construction and strategic location provide a solid foundation for long-term returns, making it an ideal addition to any investor's portfolio. Don't miss the chance to own a thriving retail property with strong
leasing history in the dynamic Gardendale market.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
982 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
1 406 445 €
Prix par m²
1 432,79 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
91 419 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
34 places (34,64 places par 1 000 m² loué)
Façade
101 m sur Hwy 158

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

DG is proud to be America’s neighborhood general store. They strive to make shopping hassle-free and affordable with convenient, easy-to-shop stores all across the states. DG's stores deliver everyday low prices on items including food, snacks, health and beauty aids, cleaning supplies, basic apparel, housewares, seasonal items, paper products and much more from America’s most-trusted brands and products, along with high-quality private brands. From serving their customers with value and convenience and their employees with career opportunities to serving the communities they call home through literacy and education, Dollar General has been committed to its mission of Serving Others since the company’s founding in 1939.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 111350010000000 Évaluation des aménagements 1 266 160 €
Évaluation du terrain 65 896 € Évaluation totale 1 332 056 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
111350010000000
Évaluation du terrain
65 896 €
Évaluation des aménagements
1 266 160 €
Évaluation totale
1 332 056 €
(248) 833-6601

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 39098749

  • Date de mise sur le marché: 15/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5568 E Hwy 158, Gardendale, TX 79758

Ce Local commercial situé à 5568 E Hwy 158, Gardendale, TX 79758 est actuellement disponible à la vente. Contactez Exclusive Realty pour plus d’informations.

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5568 E Hwy 158, Gardendale, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
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5568EHWY158A
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5568EHWY158B
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Absolute NNN Dollar General | 5568 E Hwy 158
(248) 833-6601 x

Absolute NNN Dollar General | 5568 E Hwy 158

Steve Sagmani
(248) 833-6601

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