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5563 28th St Local commercial | 139 m² | À louer | Grand Rapids, MI 49512
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Informations principales sur la sous-location
- Located at the intersection of Kraft Avenue and 28th Street SE, near I-96.
- Over 39,000 vehicles per day at nearby intersections.
- High visibility with building and pole signage opportunities.
- Surrounded by national retailers and strong co-tenancy.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | 370,19 € /m²/an 30,85 € /m²/mois 51 587 € /an 4 299 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This 1,500-square-foot retail space offers a prime sublease opportunity in a high-traffic corridor along 28th Street SE, near Kraft Avenue and just off US-196. The property is currently configured as a turn-key café and includes building and pole signage for strong visibility. Positioned adjacent to Orange Theory and surrounded by national retailers, the site benefits from excellent co-tenancy and consumer draw. The location experiences significant traffic, with over 39,000 cars passing daily on Kraft Avenue and 28th Street. Zoned PUD-69, the space offers flexibility for a variety of retail uses. The landlord may consider a new lease and use type, and all FF&E can be included or removed as needed. This property is situated in a vibrant retail hub anchored by Meijer, with nearby dining, hospitality, and service businesses. Its proximity to I-96 ensures convenient regional access, while strong demographics and household income levels support retail success.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 5563 28th St, Grand Rapids, MI 49512
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Clean Juice
- Boissons/Jus
- 80
- National
- Orangetheory Fitness
- Fitness
- 1 349
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Clean Juice | Boissons/Jus | 80 | National |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 1 349 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface totale du terrain | 0,1 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2012 |
| Surface commerciale utile | 379 m² | Ratio de stationnement | 0,83/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 379 m² |
| Surface totale du terrain | 0,1 ha |
| Année de construction | 2012 |
| Ratio de stationnement | 0,83/1 000 m² |
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5563 28th St
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