Professional Park at Pleasant Valley | 5560 Munford Rd
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Professional Park at Pleasant Valley 5560 Munford Rd Bureau 2 323 m² À vendre Raleigh, NC 27612 3 470 264 € (1 494,14 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement pratique et central dans un cadre professionnel
- L'établissement se trouve à côté du centre commercial Pleasant Valley Promenade, à 2,4 km à l'ouest de Crabtree Valley et à quelques minutes des autoroutes I-440 et I-540.
- Le bâtiment dispose d'un ascenseur
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Condos de bureaux entièrement loués à vendre dans un immeuble de bureaux à locataires multiples situé dans le sous-marché pratique et centralisé de Glenwood/Creedmoor. L'immeuble de bureaux de deux étages de 24 783 pieds carrés avec un extérieur en brique et en verre dispose d'un parking en surface et se trouve à quelques minutes de marche des magasins, des banques et des restaurants. L'établissement se trouve à côté du centre commercial Pleasant Valley Promenade, à 2,4 km à l'ouest de Crabtree Valley et à quelques minutes des autoroutes I-440 et I-540.
9 187 pieds carrés disponibles dans six suites en copropriété
Loué à 100 % avec une WALT de trois ans, avec des augmentations annuelles et des renouvellements en place
Le bâtiment dispose d'un ascenseur
Ratio de stationnement de 4,0 pour 1 000 pieds carrés
Construit en 2008, zonage OX-3
Emplacement pratique et central dans un cadre professionnel
9 187 pieds carrés disponibles dans six suites en copropriété
Loué à 100 % avec une WALT de trois ans, avec des augmentations annuelles et des renouvellements en place
Le bâtiment dispose d'un ascenseur
Ratio de stationnement de 4,0 pour 1 000 pieds carrés
Construit en 2008, zonage OX-3
Emplacement pratique et central dans un cadre professionnel
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 323 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2008
Prix
3 470 264 €
Prix par m²
1 494,14 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
277 621 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 161 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
1,62 ha
Zonage
OX-3 - Office & Institutional
Stationnement
100 places (43,06 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0786.12-87-8298-009 | Évaluation des aménagements | 209 611 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 209 611 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0786.12-87-8298-009
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
209 611 €
Évaluation totale
209 611 €
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