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Kingpin Industrial Park 5560 Kingpin Dr Industriel/Logistique 897 m² À vendre Corpus Christi, TX 78405 2 228 564 € (2 483,24 €/m²) Taux de capitalisation 6,67 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble d'investissement avec locataire de qualité en place.
- Construction récente, avec des augmentations de taux annuelles.
- Points d'accès bidirectionnels avec accès rapide à l'autoroute.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Bureau d'environ 2 160 pieds carrés
- Entrepôt d'environ 6 000 pieds carrés
- Aire de lavage d'environ 1 500 pieds carrés
• Alimentation triphasée de 400 ampères
• Portes électriques OH de 6 à 12 pi x 14 pi
• Cour clôturée et pavée en béton d'environ 1,89 acre
• Locataire de qualité
• Augmentations annuelles de 3,5 %
• Zoned IL - Industrie légère
• Points d'accès bidirectionnels
- Drive privé, accès à Read Yard
- Accès direct au NPID et à Flato Rd.
2 600 000$, prix demandé
bénéfice net actuel : 173 508$
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dynamic Inspection and Machining
- Manufacture
- 892 m²
- -
- Triple net
- Févr. 2026
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dynamic Inspection and Machining | Manufacture | 892 m² | - | Triple net | Févr. 2026 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• Environ 9 660 pieds carrés au total, environ 2 160 pieds carrés de bureau, environ 6 000 pieds carrés d'entrepôt, environ 1 500 pieds carrés d'aire de lavage • Alimentation triphasée de 400 A (extensible) • Portes OH de 6 à 12 pi x 14 pi • Environ 1,89 acre • Cour clôturée et pavée en béton • Zoned IL - Industrie légère • Points d'accès bidirectionnels - Dr privé - Accès à la cour arrière - Kingpin Dr - Accès au NPID et au chemin Flato • Le locataire actuel quittera ses fonctions lors de l'exécution du bail du nouveau locataire À louer ou à vendre Renseignez-vous pour connaître les prix
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 897 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 897 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 897 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
• Environ 9 660 pieds carrés au total, environ 2 160 pieds carrés de bureau, environ 6 000 pieds carrés d'entrepôt, environ 1 500 pieds carrés d'aire de lavage • Alimentation triphasée de 400 A (extensible) • Portes OH de 6 à 12 pi x 14 pi • Environ 1,89 acre • Cour clôturée et pavée en béton • Zoned IL - Industrie légère • Points d'accès bidirectionnels - Dr privé - Accès à la cour arrière - Kingpin Dr - Accès au NPID et au chemin Flato • Le locataire actuel quittera ses fonctions lors de l'exécution du bail du nouveau locataire À louer ou à vendre Renseignez-vous pour connaître les prix
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 587802 | Évaluation des aménagements | 1 056 259 € |
| Évaluation du terrain | 541 387 € | Évaluation totale | 1 597 646 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Kingpin Industrial Park | 5560 Kingpin Dr
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