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Citibank 556 W 9th St Local commercial 706 m² À vendre San Pedro, CA 90731 4 184 919 € (5 927,90 €/m²) Taux de capitalisation 4,71 %

556 W 9th St, San Pedro, CA 90731

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Informations principales sur l'investissement

  • Trophy Single-Tenant NNN Asset Citibank occupies the property under an absolute triple-net lease, providing zero landlord responsibilities
  • Covered Land with Redevelopment Potential With the current zoning of LAC2, the site allows for a wide variety of redevelopment options
  • Strong Credit Tenant Citibank, N.A. is part of Citigroup Inc., a global financial leader with $170.76 billion in annual revenue and operations in over
  • Exceptional Branch Deposits This location reports approximately $172 million in deposits, underscoring its importance within Citibank’s network

Résumé analytique

Trophy NNN Bank Asset | With Future Covered Land Play Opportunities
Download Offering Memorandum: https://www.cbredealflow.com/buyer/agreement?pv=LusFL9KyJrH4mLAYfkD482vjc0xsV5RWOIkEkMtEfPIh5UmHK6FLTN5WofLO57d0

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
706 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
4 184 919 €
Prix par m²
5 927,90 €
Taux de capitalisation
4,71 %
RNE
197 087 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
LAC2 - Commercial General
Stationnement
51 places (72,24 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur W 9th St

Liens

1 1
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 7454-004-028
  • 7454-004-030
  • 7454-004-019
  • 7454-004-029
 Évaluation des aménagements 1 490 996 €
Évaluation du terrain 2 944 256 € Évaluation totale 4 435 253 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 7454-004-028
  • 7454-004-030
  • 7454-004-019
  • 7454-004-029
Évaluation du terrain
2 944 256 €
Évaluation des aménagements
1 490 996 €
Évaluation totale
4 435 253 €
(714) 504-0262

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Contacts

  • ID de l’annonce: 38571367

  • Date de mise sur le marché: 25/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 556 W 9th St, San Pedro, CA 90731

Ce Central San Pedro Local commercial situé à 556 W 9th St, San Pedro, CA 90731 est actuellement disponible. Contactez CBRE, Inc. pour plus d’informations.

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1 sur 1
Citibank | 556 W 9th St
(714) 504-0262 x

Citibank | 556 W 9th St

Arthur Flores
(714) 504-0262

James Kaye
(408) 453-7419

Kyle Kaye
(650) 281-5553

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