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Lender Owned Medical | Cash Flow & Upside 556 Eagle Rock Ave Bureau 3 916 m² 56 % Loué À vendre Roseland, NJ 07068
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Sécurité des flux de trésorerie — WALT de 6,5 ans et liste de loyers soulignée par les locataires de longue date.
- Un avantage potentiel grâce à la location future — Il y a actuellement trois espaces vacants.
- Le deuxième étage comprend une suite vacante d'une superficie totale de ± 14 066 pieds carrés, l'une des rares chambres disponibles sur un seul étage de plus de 10 000 pieds carrés dans un rayon de 8 miles de la propriété.
- Nouveau locataire chirurgical a signé un bail à long terme — En 2024, un nouveau locataire chirurgical a signé un bail de 7 ans et 9 mois pour occuper la totalité du centre chirurgical.
- Le premier étage comprend deux suites vacantes d'une superficie totale de ± 6 869 pieds carrés.
- Emplacement central de qualité supérieure — Facilement accessible depuis les principales autoroutes de la région, l'aéroport international Liberty de Newark et certains des principaux hôpitaux.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
3 916 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Pourcentage loué
56 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 305 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
1,17 ha
Zonage
OB-3
Stationnement
172 places (43,92 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-bureau 108
- 105 m²
- Bureaux/Médical
- Construction achevée
- Maintenant
- 1er Ét.-bureau 109
- 318 m²
- Bureaux/Médical
- Construction achevée
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 200
- 1 305 m²
- Bureaux/Médical
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 108 | 105 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 109 | 318 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 200 | 1 305 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 108
| Surface |
| 105 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 109
| Surface |
| 318 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 1 305 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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