Palomino Farms 5555 Sage Flat Rd Lot | Résidentiel | 287,72 ha | À vendre | 2 611 136 € | Reno, NV 89510

Les fermes Palomino de *875 acres* sont une caractéristique agricole prisée de la vallée de Palomino. Il est situé à seulement 8 minutes de route de Sparks, dans le Nevada, et à 30 minutes de route de Reno, dans le Nevada, l'une des régions métropolitaines les plus dynamiques des États-Unis. Palomino Farms est une ferme innovante aux multiples facettes qui se concentre sur la production de luzerne de haute qualité et de mélanges de graminées pour vergers de luzerne. 220,60 acres irrigués sous un pivot Zimmatic et un pivot Valley, associés à 46,25 acres d'irrigation par roues, produisent environ 4,2 à 5,25 tonnes par acre de luzerne de haute qualité. La récolte est renforcée par plus de 1 266 pieds d'acres de droits d'eau souterrains, deux puits agricoles de plus de 600 pieds et deux pompes de 150 CV pour chacun. En outre, il y a environ 450 acres de pâturages. Palomino Farms a été à la pointe des solutions d'eau innovantes et durables dans un monde en constante évolution grâce à l'initiative OneWater Nevada, une collaboration avec l'université du Nevada à Reno, la ville de Reno, la ville de Sparks, le comté de Washoe et la Truckee Meadows Water Authority. Cette initiative prometteuse permettrait de canaliser l'eau recyclée des communautés urbaines voisines du nord du Nevada, réduisant ainsi considérablement le besoin de pompage des eaux souterraines à la ferme. En outre, des recherches et des tests approfondis ont confirmé la possibilité de stocker un énorme volume d'eau de la rivière Truckee dans un vaste aquifère souterrain situé sous les fermes Palomino. Home Sweet Home est une confortable maison rénovée de 1 100 pieds carrés de trois chambres et deux salles de bains avec pelouse. Il comprend une grande cuisine avec des appareils électroménagers en acier inoxydable et un salon confortable. L'infrastructure du ranch comprend une grange à foin à perches, un hangar à matériel, une boutique et des dépendances. Il est extrêmement rare de trouver une ferme de luzerne aussi productive avec des droits d'eau enviables et des terrains constructibles dans le comté de Washoe. Découvrez les possibilités infinies de Palomino Farms ! POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : • Opportunité d'investissement ! • Propriété agricole de 875 acres* dans la vallée de Palomino, au Nevada • À 8 minutes de route de Sparks et à 30 minutes de route de Reno • Production de luzerne et de foin de graminées de haute qualité • 220,60 acres irrigués dans le cadre d'un système d'irrigation à pivot central • 46,25 acres irrigués sous la ligne de roues et l'irrigation principale • Rendement de luzerne d'environ 3,55 à 4,3 tonnes par acre • Plus de 1 266 acres-pieds de droits d'eau souterrains • Deux puits agricoles de plus de 600 pieds • 450 acres de pâturages • Participation à l'initiative OneWater Nevada