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5555 Rufe Snow 5555 Rufe Snow Dr Bureaux/Local commercial | 207–964 m² | À louer | North Richland Hills, TX 76180
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Informations principales
- Bureaux et espaces commerciaux disponibles
- Stationnement lourd, 7/1 000
- Grande population résidentielle et main-d'œuvre dans les environs immédiats
- Bâtiment de 47 759 pieds carrés ; 43 269 pieds carrés disponibles
- Nouveau toit et éclairage extérieur
- À côté des nouveaux développements TEX RailStop et Multifamily
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 207 m² | 3-10 Ans | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 29 218 € /an 2 435 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 250 | 466 m² | 3-10 Ans | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 65 874 € /an 5 490 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 300 | 292 m² | 3-10 Ans | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 41 257 € /an 3 438 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 6 à 18 personnes
1er étage, bureau 250
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 300
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 8 à 26 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 964 m² | Année de construction/rénovation | 1983/2001 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 468 m² |
| Espace total disponible | 964 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 468 m² |
| Année de construction/rénovation | 1983/2001 |
| Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
À propos du bien
47 759 pieds carrés de bureaux et d'espaces commerciaux à louer situés dans un excellent emplacement à North Richland Hills. Superbes équipements environnants, notamment les maisons et appartements Iron Horse Commons et Fountain at Iron Horse.
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