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5555 Mountain View Dr Local commercial 4 181 m² À vendre West Mifflin, PA 15122 4 030 933 € (964,19 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété West Mifflin Pool City se compose de deux parcelles d'une superficie de 4,04 acres et d'un bâtiment d'une superficie totale de 45 000 pieds carrés, occupé à 100 % par Pool City. La propriété bénéficie d'un emplacement central dans le corridor commercial dense de West Mifflin sur Mountain View Drive et est accessible via des intersections signalisées sur Lebanon Church Road et Clairton Road. Ce tronçon très fréquenté de Lebanon Church Road accueille plus de 33 400 véhicules par jour. Clairton Road reçoit plus de 14 300 véhicules par jour.
Le corridor commercial de West Mifflin est l'une des principales zones commerçantes pour les habitants du sud-est du comté d'Allegheny et est facilement accessible pour ceux qui vivent dans certaines parties des comtés de Washington et de Westmoreland. La zone comprend plusieurs centres commerciaux, dont Century Square, Century III Plaza et Southland Shopping Center, ainsi que de nombreux autres détaillants indépendants. Cette zone est située à environ 16 km du centre-ville de Pittsburgh et à côté de l'aéroport du comté d'Allegheny.
Le corridor commercial de West Mifflin est l'une des principales zones commerçantes pour les habitants du sud-est du comté d'Allegheny et est facilement accessible pour ceux qui vivent dans certaines parties des comtés de Washington et de Westmoreland. La zone comprend plusieurs centres commerciaux, dont Century Square, Century III Plaza et Southland Shopping Center, ainsi que de nombreux autres détaillants indépendants. Cette zone est située à environ 16 km du centre-ville de Pittsburgh et à côté de l'aéroport du comté d'Allegheny.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
4 181 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
4 030 933 €
Prix par m²
964,19 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
302 318 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
67 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
1,62 ha
Zonage
I-1 - Quartier industriel avec commerce de détail autorisé
Stationnement
169 places (40,42 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0387-B-00022-0000-00 | Évaluation des aménagements | 1 043 189 € |
| Évaluation du terrain | 729 227 € | Évaluation totale | 1 772 416 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0387-B-00022-0000-00
Évaluation du terrain
729 227 €
Évaluation des aménagements
1 043 189 €
Évaluation totale
1 772 416 €
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