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5555 Garden Grove Blvd Bureau 3 149 m² 68 % Loué À vendre Westminster, CA 92683 9 407 871 € (2 987,62 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Ideal for owner-users requiring potentially 10,000 SF of office with growth opportunity
- Excellent freeway access and regional connectivity
- Medical office occupancy potential
- Opportunity to control long-term occupancy costs through ownership
Résumé analytique
5555 Garden Grove Boulevard presents a compelling opportunity for
an owner-user seeking a strategically located office building with
phased occupancy potential. The Property can accommodate a user
occupying up to ±17,598 square feet initially, with additional space
delivered over time, making it suitable for an owner-user with flexible
occupancy timing.
The building portion of the sale which may materially impact valuation
and the building also has the potential for a portion of the building
to be medical use.
USER-RELEVANT FACTS
• User occupancy potential of ±17,598 SF initially
• Potential office occupancy
• Ability to grow into the building over time
an owner-user seeking a strategically located office building with
phased occupancy potential. The Property can accommodate a user
occupying up to ±17,598 square feet initially, with additional space
delivered over time, making it suitable for an owner-user with flexible
occupancy timing.
The building portion of the sale which may materially impact valuation
and the building also has the potential for a portion of the building
to be medical use.
USER-RELEVANT FACTS
• User occupancy potential of ±17,598 SF initially
• Potential office occupancy
• Ability to grow into the building over time
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 149 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
9 407 871 €
Prix par m²
2 987,62 €
Pourcentage loué
68 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 050 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,21
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
C-2 - Commercial
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Espace au 2e étage à l'angle du bâtiment avec double porte d'entrée
- 3e Ét.-bureau 300
- 363 m²
- Bureaux/Médical
- Construction partielle
- Maintenant
Prêt à emménager - Salle de conférence, espace ouvert.
Prêt à emménager : bureaux à trois fenêtres, salle de conférence, espace de rangement, cuisine/salle de travail et réception.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 105 | 338 m² | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 300 | 363 m² | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 365 | 112 m² | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 375 | 181 m² | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-bureau 105
| Surface |
| 338 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 300
| Surface |
| 363 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 365
| Surface |
| 112 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 375
| Surface |
| 181 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 105
| Surface | 338 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace au 2e étage à l'angle du bâtiment avec double porte d'entrée
3e Ét.-bureau 365
| Surface | 112 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Prêt à emménager - Salle de conférence, espace ouvert.
3e Ét.-bureau 375
| Surface | 181 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Prêt à emménager : bureaux à trois fenêtres, salle de conférence, espace de rangement, cuisine/salle de travail et réception.
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Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 203-103-10 | Évaluation des aménagements | 4 812 738 € |
| Évaluation du terrain | 1 443 821 € | Évaluation totale | 6 256 559 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
203-103-10
Évaluation du terrain
1 443 821 €
Évaluation des aménagements
4 812 738 €
Évaluation totale
6 256 559 €
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Présenté par
5555 Garden Grove Blvd
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