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5555 E Baseline Rd Bureau 825 m² 100 % Loué À vendre Mesa, AZ 85206 3 822 804 € (4 635,91 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- Fully leased medical office with NNN structure through 2029
- Located near Banner Gateway and HonorHealth Mountain Vista
- 2.02-acre parcel with 56 surface parking spaces
- 20 exam rooms, 2 nurses stations, and 6 restrooms
- Strong demographics with $94K median household income (5-mile)
- 3 renewal options of 5 years each for long-term stability
Résumé analytique
5555 E. Baseline Rd, un immeuble de bureaux médicaux haut de gamme proposé à 4 779 323 dollars. Cette propriété à locataire unique louée à 100 % fournit un flux de revenus stable grâce à un bail garanti jusqu'au 31 mars 2029. Générant 310 660 dollars de revenus annuels courants (35 dollars PSF) avec des augmentations annuelles de 3 %, la propriété fonctionne selon une structure NNN, offrant un minimum de responsabilités aux propriétaires et un solide taux de capitalisation de 6,5 %. Situé dans un quartier prospère de Mesa, cet établissement médical moderne bénéficie d'une forte démographie, notamment d'une population croissante et d'un revenu médian des ménages élevé, ce qui en fait un ajout exceptionnel à tout portefeuille d'investissement.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
825 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2019
Prix
3 822 804 €
Prix par m²
4 635,91 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
267 596 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
825 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,82 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
56 places (67,91 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Réception
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 304-07-986 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 360 398 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
304-07-986
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
360 398 €
1 sur 18
Vidéos
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Présenté par
5555 E Baseline Rd
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