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55th & Hwy 169 5555-5563 S 104th East Ave Industriel/Logistique 5 574 m² Inoccupé À vendre Tulsa, OK 74146 6 890 336 € (1 236,12 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime location just off Hwy 169 at 55th Street
  • Fresh white painted ceiling brightens the space.
  • Features a brick exterior and new roof for long-term stability.
  • Zoned for industrial use, supporting a variety of business types.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This ±60,000 SF industrial building is strategically positioned with direct frontage along Highway 169, providing excellent visibility and logistical convenience. Located just 13 miles from Tulsa International Airport, the property offers seamless access for regional and national distribution, enhancing operational efficiency for logistics-based businesses. Built in 1982, the facility features robust construction with a brick exterior, a new roof, and ample power capacity. The interior offers flexible layouts ideal for warehousing, light manufacturing, or distribution uses. With full city utilities, 24/7 access, and a highly accessible location in Tulsa’s well-established industrial corridor, this property is turnkey-ready for a wide range of owner-users or investors. Nearby amenities and infrastructure—including major transportation routes, commercial services, and workforce hubs—further enhance the property's appeal as a prime industrial asset in the Tulsa market.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 6 890 336 €
Prix par m² 1 236,12 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,87 ha
Surface utile brute 5 574 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1982
Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement 3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zonage LI - Light Industrial

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24

SERVICES PUBLICS

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • 46,41 €
  • Triple net
  • -

JusBfit cherche à apporter un service client de premier ordre à l'industrie des équipements de fitness. Nous croyons qu'il faut sous-promettre et surlivrer, et nous accordons la priorité à l'établissement de relations et à la fidélisation de la clientèle par rapport à des tactiques marketing agressives. Nous croyons sincèrement que les affaires doivent être fondées sur l'honnêteté et la loyauté, et nous sommes impatients de gagner les vôtres !

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Arts, divertissement et loisirs - 46,41 € Triple net -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét. – 5555
  • 3 716 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Available for 20,000 sf, 40,000 sf, or 60,000 sf total. Total 60,000 sf warehouse, 40,000 sf located at 5555 S 104th East Ave, Tulsa, OK 74146, and 20,000 sf at 5563 S 104th East Ave, Tulsa, OK 74146.

  • 1er Ét. – 5563
  • 1 858 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Available for 20,000 sf, 40,000 sf, or 60,000 sf total. Total 60,000 sf warehouse, 40,000 sf located at 5555 S 104th East Ave, Tulsa, OK 74146, and 20,000 sf at 5563 S 104th East Ave, Tulsa, OK 74146.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét. – 5555 3 716 m² Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
1er Ét. – 5563 1 858 m² Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er Ét. – 5555

Surface
3 716 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 5563

Surface
1 858 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 5555

Surface 3 716 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Available for 20,000 sf, 40,000 sf, or 60,000 sf total. Total 60,000 sf warehouse, 40,000 sf located at 5555 S 104th East Ave, Tulsa, OK 74146, and 20,000 sf at 5563 S 104th East Ave, Tulsa, OK 74146.

1er Ét. – 5563

Surface 1 858 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Available for 20,000 sf, 40,000 sf, or 60,000 sf total. Total 60,000 sf warehouse, 40,000 sf located at 5555 S 104th East Ave, Tulsa, OK 74146, and 20,000 sf at 5563 S 104th East Ave, Tulsa, OK 74146.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Dallas
1 345 047
257
4 h 52 m
Fort Worth
895 008
286
5 h 22 m
Memphis
650 618
408
7 h 11 m
Austin
964 254
453
8 h 21 m
Houston
2 325 502
490
8 h 56 m
San Antonio
1 532 233
532
9 h 50 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
565 082
Population active totale
304 304
Taux de chômage
2,87%
Revenu médian du foyer
$61,121
Employés d’entrepôt
49 856
Enseignement secondaire ou supérieur
90,50%

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 77490-94-31-60290
  • 77490-94-31-60365
Évaluation du terrain
37 252 €
Évaluation des aménagements
152 470 €
Évaluation totale
189 721 €
  • ID de l’annonce: 36346510

  • Date de mise sur le marché: 21/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5555-5563 S 104th East Ave, Tulsa, OK 74146

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