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5551 Katella Ave Bureau 7 721 m² À vendre Cypress, CA 90630
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ideal Corporate HQ Building
- Backup Generator for emergency FLS and Server/IT with 24/7 UPS for Server Room
- Entire building was recently renovated with new Tenant Improvements
- High Identity Building in amenity rich City of Cypress
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
3-story, ±83,106 SF “trophy” office building, on 8.47 acres, built in 1998 and recently renovated in 2018/2019. This property features a dramatic “cinema worthy” atrium giving the building iconic street appeal ideal for corporate HQ campus. The inside was recently outfitted with modern office improvements and the floor plates are flexible for a range of uses.
The property also has excess land with the ability for above standard parking, additional office expansion development (approx. 36,000 SF office on approx. 2.5 acres), or potential redevelopment to industrial use on the 8.47 acres subject to required City approval.
The property also has excess land with the ability for above standard parking, additional office expansion development (approx. 36,000 SF office on approx. 2.5 acres), or potential redevelopment to industrial use on the 8.47 acres subject to required City approval.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
7 721 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1998/2019
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
2 574 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
3,43 ha
Zonage
PC-3 - Centre McDonnell
Stationnement
320 places (41,45 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Puits de lumière
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 3 041 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 2e étage
- 2 340 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 3e étage
- 2 340 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 3 041 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 2 340 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 2 340 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 3 041 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 2 340 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 2 340 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 241-101-19 | Évaluation des aménagements | 9 959 998 € |
| Évaluation du terrain | 12 844 297 € | Évaluation totale | 22 804 295 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
241-101-19
Évaluation du terrain
12 844 297 €
Évaluation des aménagements
9 959 998 €
Évaluation totale
22 804 295 €
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5551 Katella Ave
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