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Dollar General 5551 Highway 63 Local commercial 795 m² À vendre Imboden, AR 72434 422 608 € (531,66 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Dollar General bénéficie d'une notation de crédit investment grade BBB (S&P)
- Dollar General a été considérée comme un détaillant essentiel et s'est révélée être l'une des entreprises les plus rentables pendant la pandémie de COVID-19
- Dollar General compte plus de 19 600 succursales et prévoit de poursuivre son expansion dans un avenir proche
- Dollar General a une capitalisation boursière de ± 30 milliards de dollars
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Stratégiquement situé sur l'autoroute 412, l'artère principale de l'AR. Dollar General occupe cet emplacement depuis près de 25 ans. Il reste six ans avant la récente prolongation de la durée du bail. Offrir au locataire une plus grande marge bénéficiaire et une raison d'occuper cet emplacement pour les années à venir. Il n'y a qu'un seul autre détaillant discount sur le marché d'Imboden. Bail garanti par l'entreprise extrêmement solide.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
795 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
422 608 €
Prix par m²
531,66 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
35 921 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
C - Commercial
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 750-00531-001-C | Évaluation des aménagements | 48 801 € |
| Évaluation du terrain | 5 837 € | Évaluation totale | 54 638 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
750-00531-001-C
Évaluation du terrain
5 837 €
Évaluation des aménagements
48 801 €
Évaluation totale
54 638 €
(214) 347-7988
x4188
CONTACTS
-
Wyatt Wagner -
Scotty Latimer -
Josh Bishop -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 2
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Présenté par
Dollar General | 5551 Highway 63
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