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5550 Poindexter Dr Industriel/Logistique 2 243 m² À vendre Indianapolis, IN 46235
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Informations principales sur l'investissement
- 5550 Poindexter Drive offers a high-image industrial facility totaling 24,146 square feet, with a secured and paved yard sitting on 4 acres.
- Multiple bays featuring oversized drive-in doors, dock-high loading, 25' clear height, including a wash bay with an oil-and-water separator system.
- 5550 Poindexter Drive is an exceptionally well-maintained asset that has operated as a long-term corporate HQ with minimal deferred maintenance.
- Turnkey opportunity for an owner/user or investor seeking an efficient industrial asset with long-term versatility and strong operational capability.
- Prime East Indianapolis location, with quick access to Interstates 465 and 70, providing strong connectivity citywide and to major Midwest markets.
- Providing ample hard-surface area, the secured, paved yard supports vehicle circulation, parking, and flexible site operations throughout.
Résumé analytique
5550 Poindexter Drive is a high-image industrial facility totaling 24,146 square feet on 4 acres. Built in 2004 with precast concrete construction, the exceptionally well-maintained property has operated as a long-term corporate headquarters with very little deferred maintenance.
The building includes 8,669 square feet of quality office space and 15,477 square feet of warehouse and shop area with 25-foot clear height. It is designed for functionality, featuring 11 oversized drive-in doors, one dock-high door, and four drive-thru bays. A fully equipped wash bay with an oil-and-water separator system supports fleet, service, and equipment-based operations. The warehouse is powered by 1,200-amp, 277/480-volt, 3-phase service and includes LED lighting, radiant heat, and an 8-inch concrete slab.
The 4-acre site is secured and paved, providing a generous amount of hard-surface area to support vehicle circulation, parking, and operational flexibility. The overall layout allows users to function efficiently while supporting both administrative and shop operations under one roof.
Located on the east side of Indianapolis, with quick access to Interstate 465 and 70, the property provides strong connectivity throughout the city and to major Midwest markets.
This is a turnkey opportunity for an owner/user or investor seeking a well-built, highly functional industrial asset with long-term versatility and strong operational capability.
The building includes 8,669 square feet of quality office space and 15,477 square feet of warehouse and shop area with 25-foot clear height. It is designed for functionality, featuring 11 oversized drive-in doors, one dock-high door, and four drive-thru bays. A fully equipped wash bay with an oil-and-water separator system supports fleet, service, and equipment-based operations. The warehouse is powered by 1,200-amp, 277/480-volt, 3-phase service and includes LED lighting, radiant heat, and an 8-inch concrete slab.
The 4-acre site is secured and paved, providing a generous amount of hard-surface area to support vehicle circulation, parking, and operational flexibility. The overall layout allows users to function efficiently while supporting both administrative and shop operations under one roof.
Located on the east side of Indianapolis, with quick access to Interstate 465 and 70, the property provides strong connectivity throughout the city and to major Midwest markets.
This is a turnkey opportunity for an owner/user or investor seeking a well-built, highly functional industrial asset with long-term versatility and strong operational capability.
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Photos
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Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Siphons de sol
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Signalisation
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Salle de repos
- Clôture de sécurité
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
Indianapolis
867 125
9
0 h 17 m
Columbus
892 533
169
3 h 14 m
Chicago
2 705 994
193
3 h 51 m
Detroit
672 662
269
5 h 19 m
Charlotte
872 498
560
10 h 43 m
Washington
702 455
561
10 h 45 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
570 969
Population active totale
326 407
Taux de chômage
4,18%
Revenu médian du foyer
$77,090
Employés d’entrepôt
50 313
Enseignement secondaire ou supérieur
91,10%
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 49-08-09-111-007.000-407 | Évaluation des aménagements | 1 013 685 € |
| Évaluation du terrain | 473 608 € | Évaluation totale | 1 487 293 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
49-08-09-111-007.000-407
Évaluation du terrain
473 608 €
Évaluation des aménagements
1 013 685 €
Évaluation totale
1 487 293 €
Conseiller en vente
Conseiller en vente
Korey Ryan, Executive Vice President
Korey Ryan, SIOR, est vice-présidente principale des services de logistique et de conseil industriel au bureau de Colliers à Indianapolis. En collaboration avec Cam Kucic SIOR, leur équipe est spécialisée dans la location, la vente et le développement de biens immobiliers industriels, à la fois en Indiana et dans tout le pays.
Korey connaît bien tous les aspects de l'immobilier industriel et possède une expertise particulière en matière de représentation des locataires. Korey est reconnue comme un leader émergent en matière de représentation des locataires industriels et a élaboré des stratégies immobilières d'entreprise pour le compte de nombreuses entreprises de premier plan à l'échelle nationale. L'expertise de Korey comprend la fourniture d'analyses détaillées de l'impact des décisions immobilières sur ses clients, tant sur le plan fonctionnel que financier, et la création de solutions immobilières innovantes et de stratégies de réduction des coûts qui facilitent l'amélioration des opérations de l'entreprise tout en améliorant les résultats financiers.
Depuis qu'il a rejoint Colliers en juin 2017, Korey a participé à la vente et à la location de plus de 8 000 000 pieds carrés. Korey a reçu le titre de courtier émergent de l'année de la NAIOP Indiana en 2020, Colliers Indianapolis Peak Performer en 2021 et CoStar Power Broker en 2022, Colliers Indianapolis Emerging Leader 2023, Colliers Everest Club 2022 et 2023 et l'équipe la plus productive de Colliers Indianapolis en 2022 et 2023 aux côtés de Cam Kucic.
Avant de rejoindre Colliers, Korey a étudié à l'université Roosevelt (Chicago), où il a obtenu une licence en économie. Il a fait partie de l'équipe masculine de basket-ball tout au long de sa carrière universitaire et a été capitaine de l'équipe.
Korey connaît bien tous les aspects de l'immobilier industriel et possède une expertise particulière en matière de représentation des locataires. Korey est reconnue comme un leader émergent en matière de représentation des locataires industriels et a élaboré des stratégies immobilières d'entreprise pour le compte de nombreuses entreprises de premier plan à l'échelle nationale. L'expertise de Korey comprend la fourniture d'analyses détaillées de l'impact des décisions immobilières sur ses clients, tant sur le plan fonctionnel que financier, et la création de solutions immobilières innovantes et de stratégies de réduction des coûts qui facilitent l'amélioration des opérations de l'entreprise tout en améliorant les résultats financiers.
Depuis qu'il a rejoint Colliers en juin 2017, Korey a participé à la vente et à la location de plus de 8 000 000 pieds carrés. Korey a reçu le titre de courtier émergent de l'année de la NAIOP Indiana en 2020, Colliers Indianapolis Peak Performer en 2021 et CoStar Power Broker en 2022, Colliers Indianapolis Emerging Leader 2023, Colliers Everest Club 2022 et 2023 et l'équipe la plus productive de Colliers Indianapolis en 2022 et 2023 aux côtés de Cam Kucic.
Avant de rejoindre Colliers, Korey a étudié à l'université Roosevelt (Chicago), où il a obtenu une licence en économie. Il a fait partie de l'équipe masculine de basket-ball tout au long de sa carrière universitaire et a été capitaine de l'équipe.
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