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5550 SR 524 W Cocoa FL, 32926 5550 Highway 524 Local commercial | 139–325 m² | À louer | Cocoa, FL 32926
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Informations principales
- ±2,000 SF Endcap with Drive-Thru (high-demand format)
- New Construction | April 2026 Delivery
- Located at SR 524 & I-95 Interchange
- ±1,500 SF Inline Retail Suit
- Excellent Visibility & Easy Ingress/Egress
- Proximity to Major Traffic Generators Flying J Travel Center, Wendy’s, Walmart Distribution Center
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 112 | 186 m² | Négociable | 417,09 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 77 498 € /an 6 458 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 113 | 139 m² | Négociable | 417,09 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 58 124 € /an 4 844 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 112
±2,000 SF endcap with dedicated drive-thru. New construction delivering April 2026. Ideal for QSR, coffee, or high-volume retail. Excellent visibility and access near I-95 with strong traffic counts. Suite size approximate; subject to final demising.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Service au volant
- Drive-Thru Capability: (High-demand feature)
- Outdoor Seating
- Corner Lot / High Visibility
1er étage, bureau 113
±1,500 SF inline retail suite in new construction center delivering April 2026. Suitable for food, beverage, or service-oriented users. High traffic location near major employers and I-95. Size approximate; subject to final demising.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 325 m² | Surface commerciale utile | 769 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Station service | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Station service |
| Surface commerciale utile | 769 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
New construction retail opportunity at the high-traffic interchange of SR 524 and I-95 in Cocoa, FL. The project offers a ±2,000 SF endcap with drive-thru and a ±1,500 SF inline retail suite, delivering April 2026. Designed for QSR, coffee, food, beverage, and service-oriented users, the site features excellent visibility, easy ingress/egress, and strong curb appeal. Strategically located near Flying J Travel Center, Wendy’s, and the Walmart Distribution Center, the property benefits from strong daily traffic counts driven by commuters and a large logistics workforce. Positioned within a growing commercial corridor with long-term upside.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
5550 SR 524 W Cocoa FL, 32926 | 5550 Highway 524
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