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5550 Granite Pky Bureau | 217 m² | 4 étoiles | À louer | Plano, TX 75024
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des bureaux prêts à l'emploi haut de gamme et des espaces personnalisables dans un bâtiment moderne à côté de Granite Park avec signalisation monumentale disponible.
- Deux salles de conférence dotées d'équipements audiovisuels de pointe sont disponibles gratuitement et programmées via une application de construction moderne et facile à utiliser.
- Grand parking en surface avec places exécutives couvertes et réservées offrant un accès immédiat au péage Sam Rayburn et au péage Dallas North.
- Situé à quelques pas du Sandman Signature Hotel, qui abrite le restaurant Moxie's, élu meilleur établissement proposant une cuisine haut de gamme et des réservations faciles pour les événements.
- À quelques pas de The Boardwalk, une élégante zone de restauration au bord de l'eau, et à proximité des boutiques The Shops at Legacy et Legacy West, où vous trouverez de nombreux équipements destinés aux employés.
- Connectivité pratique, à 10 minutes de Frisco, 13 minutes d'Allen, 15 minutes de McKinney et 30 minutes du centre-ville de Dallas ou de Denton.
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 7 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau Spec Suite 200 | 217 m² | Négociable | 328,59 € /m²/an 27,38 € /m²/mois 71 220 € /an 5 935 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
2e étage, bureau Spec Suite 200
| Surface |
| 217 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 328,59 € /m²/an 27,38 € /m²/mois 71 220 € /an 5 935 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Spec Suite 200
| Surface | 217 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 328,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
APERÇU DU BIEN
Situé à côté de Granite Park, le 5550 Granite Parkway est un immeuble de bureaux de classe mondiale situé à Plano, au Texas. Le bâtiment aménagé par des professionnels accueille les locataires avec une entrée accueillante donnant sur un hall d'atrium de deux étages aux accents de bois chaleureux et un café proposant du café et des distributeurs automatiques. Avec une large gamme de suites disponibles, le 5550 Granite Parkway propose des espaces personnalisables et des opportunités prêtes à l'emploi avec des bureaux préfinis prêts à emménager de haute qualité. La plupart des aspects de l'expérience des locataires, tels que la planification des réservations pour les salles de conférence entièrement équipées, sont facilement contrôlés par une application de bâtiment élégante qui reflète l'accès simple et rationalisé qu'offre le positionnement privilégié du 5550 Granite Parkway. Les locataires du 5550 Granite Parkway apprécient cette destination prisée qui regorge de commodités accessibles à pied. Le Sandman Signature Hotel and Conference Center se trouve juste à côté du bâtiment. Il offre un accès facile à tous ses services, comme le restaurant Moxies pour les déjeuners d'affaires ou le Shark Club Sports Grill pour des happy hours animés. Le Boardwalk at Granite Park est une zone de boutiques, de restaurants et de divertissements au bord de l'eau, à seulement 400 mètres du 5550 Granite Parkway et abrite le Blue Mesa Grill, l'Union Bear Brewing Co. et des concerts. Les boutiques de Legacy et Legacy West se trouvent à seulement 1,6 km du 5550 Granite Parkway. Ils proposent un assortiment de boutiques et de restaurants nationaux et locaux (consultez la section des liens pour en savoir plus sur The Boardwalk et Legacy West). Situé à l'intersection du péage Dallas North et du péage Sam Rayburn, le 5550 Granite Parkway est facilement accessible et comprend un parking en surface et des espaces exécutifs réservés couverts. Plano est au cœur d'une scène professionnelle florissante, car elle-même et les villes environnantes attirent des organisations de premier plan telles que Samsung, Raytheon, Vanguard et Freddie Mac, ainsi que les meilleurs talents. Actuellement, 60 % des résidents sont titulaires d'un baccalauréat ou d'un diplôme supérieur, et cette population devrait augmenter de 21,5 % d'ici 2027 dans un rayon de 8 miles.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Cuisine
- Classe de performance énergétique –A
- Réception
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Éclairage encastré
- Entreposage sécurisé
- Wi-Fi
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- Broadleaf Commerce
- Software technology company providing open source commerce platform solutions founded in 2008.
- BTB Energy
- Entreprise énergétique locale basée à Plano, au Texas.
- MRoads
- Entreprise technologique qui fournit des services de recrutement avec une plateforme d'entretien vidéo intuitive.
- Parkway Wealth Management Group
- Société de conseil financier qui fournit des services de gestion et de planification de patrimoine.
- Silica Services, LLC
- Fournisseur régional de sable de silice de haute pureté et d'agrégats fins pour les industries.
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER UPPER TOLLWAY & WEST PLANO
Upper Tollway/West Plano has emerged as a target for companies choosing to relocate to or expand their presence in North Texas. Plenty of land and easy highway access have transformed the open landscape into a bustling suburban-office center to the north. J.P. Morgan, Toyota, and Liberty Mutual are some of the largest new entrants, while Frito Lay and Ericsson are existing well-known companies. High-profile corporate moves to Upper Tollway/West Plano have brought more high-income households and, in turn, a variety of shopping, dining, and entertainment options. Open-air, mixed-use centers have sprouted in the area as well. Newer developments feature ground-floor retail and office space. Overall, these concepts provide a dense, urban feel within a suburban location.
The Upper Tollway/West Plano area is bisected by the Dallas North Tollway and includes a section of 121 to the north and George Bush Tollway to the south, all heavily traveled arteries connecting thousands of residents between Plano, Frisco, Addison, and Carrollton.
Construction here has been booming. Developers are adding amenity-rich office space, in part, to attract highly skilled talent. Demand for space remains healthy for high-quality spaces near retail and residential options. Rental rates have appreciating faster than the metro norm and rival rent levels from other premier office areas such as uptown Dallas and Preston Center.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Richard Rensi, First Vice President
M. Rensi s'est associé à CBRE Clients grâce à un travail acharné et à de nouvelles technologies de location. Au cours de sa carrière, Rick a eu l'opportunité de diriger le Patriot American Group avec un portefeuille initialement loué à 60 %, avant de passer à un taux d'occupation stabilisé à 95 % lors de la fusion avec Mack-Cali REIT (NYSE : CLI).
David Reed, Senior Vice President
M. Reed a réalisé plus d'un million de pieds carrés de transactions de location et d'honoraires pour la construction de bureaux sur mesure et a fait partie de l'équipe de location et de développement de cinq nouveaux projets de bureaux de classe A dans le Legacy Business Park. M. Reed a également occupé le poste de directeur des ventes de terrains à Legacy et a vendu 216 acres au cours de ses trois années de mandat à ce poste.
Présenté par
5550 Granite Pky
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