5550 E Grant Rd
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5550 E Grant Rd Local commercial 2 443 m² À vendre Tucson, AZ 85712 3 519 837 € (1 440,52 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- PUBLICLY TRADED INVESTMENT GRADE TENANT
- EXCELLENT HISTORICAL OCCUPANCY AND COMMITMENT TO LOCATION
- JUST ONE-MILE SOUTH OF TUCSON’S UPSCALE, AFFLUENT CATALINA FOOTHILLS COMMUNITY
- EXTREMELY HIGH-TRAFFICKED INTERSECTION OF GRANT RD/ CRAYCROFT RD
- ADJACENT TO TUCSON MEDICAL CENTER, TUCSON’S SECOND LARGEST HOSPITAL
- STRONG RETAIL CORRIDOR WITH NUMEROUS NATIONAL NAMES
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Newmark Capital Markets, as exclusive advisor, is pleased to present the opportunity to acquire Ross Dress For Less at 5550 E Grant Rd, Tucson (the Property), a 25,798-square-foot off price retailer in Tucson, AZ. This unique investment consists of a single tenant on a NNN lease. This site sits on a 2.47 acre parcel directly next to Chuze Fitness. The property is located on the south west corner of Grant Road and Craycroft Road with a lighted intersection and excellent visibility to more than 68,000 vehicles per day. In addition, the asset is just 10 minutes east of the University of Arizona campus and 20 minutes north of the Tucson International Airport.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 443 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
3 519 837 €
Prix par m²
1 440,52 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
263 988 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
1,00 ha
Zonage
C-1, Tuscon - Commercial
Stationnement
107 places (43,79 places par 1 000 m² loué)
Façade
82 m sur Grant Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 121-05-021A | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 267 367 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
121-05-021A
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
267 367 €
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