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Sohl Avenue Plaza 5550-5600 S Sohl Ave Espace disponible | 1 301 m² | Local commercial | Hammond, IN 46320
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy Traffic Count
- Large open space
- Ample Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 301 m² | 4,57 mètres | 5 Ans | 64,13 € /m²/an 5,34 € /m²/mois 83 412 € /an 6 951 € /mois | Triple net (NNN) |
5550 Sohl Ave - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 4,57 mètres
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 1st Choice Market
- Supermarché
- 1
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- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 663
- National
- Grifols
- Santé
- 299
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 1st Choice Market | Supermarché | 1 | - |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 663 | National |
| Grifols | Santé | 299 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 301 m² | Façade | Sohl Avenue |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 043 m² |
| Stationnement | 100 places | Surface totale du terrain | 1,68 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1963 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | SWC Sohl Ave & Douglas |
| Espace total disponible | 1 301 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 100 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Sohl Avenue |
| Surface commerciale utile | 4 043 m² |
| Surface totale du terrain | 1,68 ha |
| Année de construction | 1963 |
| Rues transversales | SWC Sohl Ave & Douglas |
À PROPOS DU BIEN
6000-14,000 SF of Office/Retail now available for at 5550 Sohl Ave in Hammond, IN. "Sohl Plaza". 1st Choice Fresh Market and Family Dollar drive daily needs traffic. Ideally Located just minutes from the brand new Hammond Indiana High School and Hammond Civic Center. An abundance of parking. Great opportunity retailer.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Sohl Avenue Plaza | 5550-5600 S Sohl Ave
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