Agapi Bistro and Garden 555 Scenic Hwy Local commercial 266 m² À vendre Pensacola, FL 32503 1 402 602 € (5 264,12 €/m²)

C'est une chance incroyable de devenir propriétaire du florissant Agapi Bistro and Garden. Le propriétaire actuel souhaite prendre sa retraite après 60 ans de carrière dans le secteur de la restauration. Agapi Bistro and Garden affiche des ventes stables et constantes et un flux de trésorerie en hausse.
L'Agapi Bistro couvre une superficie totale de 2 865 pieds carrés et a été soigneusement conçu pour inclure des salles à manger, des espaces événementiels, un bar complet (licence d'alcool à consommer sur place) et une cuisine commerciale équipée de zones de préparation et de postes de cuisson. L'établissement a fait l'objet d'une rénovation complète et d'importantes améliorations ont été apportées à l'ensemble de l'établissement.
Parmi les améliorations notables, citons l'installation d'un nouveau toit en 2020, l'ajout d'un système CVC de 7,5 tonnes en 2024 et l'intégration de ventilateurs intérieurs et extérieurs. De plus, le parking a récemment été recouvert d'un revêtement étanche et redessiné. Le bâtiment dispose également d'une fenêtre pratique avec accès au volant.
Entreprise de restauration à service complet
Potentiel de financement par le propriétaire pour un acheteur qualifié
Opportunité à valeur ajoutée - Ajout d'heures
Licence d'alcool
Ventes totales de 1 372 000$ en 2024
FF&E inclus
Le chef s'entraînera pendant la transition si vous le souhaitez
Taux de location 21,60$ PSF NNN
En outre, il existe une importante opportunité de valeur ajoutée. Actuellement, Agapi ne propose pas de service de déjeuner et est fermée le dimanche et le lundi. En prolongeant les heures d'ouverture, il est possible d'augmenter considérablement les revenus.
L'espace extérieur arrière est entièrement couvert et comprend un espace vert superbement conçu, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les rassemblements. Cette zone est fréquemment utilisée pour des événements privés, des occasions spéciales, des dégustations de vin et des dîners à thème, offrant de nombreuses tables supplémentaires pour accueillir les invités. Le lieu est équipé d'installations de cuisine extérieures, d'un comptoir avec évier, d'un mur de champagne, d'un espace photo désigné et d'une piste de danse, tous conçus pour des événements spéciaux organisés par des professionnels.
Agapi possède un club viticole dynamique comptant plus de 100 membres payants. Actuellement, l'adhésion est plafonnée et il y a une liste d'attente pour les personnes désireuses de s'inscrire.
L'Agapi Bistro, un restaurant à service complet, est stratégiquement situé sur la très fréquentée Scenic Highway, offrant une excellente visibilité aux passants, ainsi qu'un vaste parking et un accès pratique depuis deux rues grâce à son emplacement privilégié à l'angle de la Scenic Highway et de DeSoto Street.