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Informations principales

  • Suites de bureau personnalisables, sans colonnes, offrant une vue imprenable sur le centre-ville de Durham grâce à de magnifiques baies vitrées.
  • Les employés et les invités peuvent s'allonger dans un salon sur le toit, une terrasse et une salle de conférence donnant sur le parc athlétique des Durham Bulls.
  • Idéalement adjacent aux résidences de Van Alen, un nouveau développement résidentiel haut de gamme de 421 unités.
  • Idéalement situé dans un environnement urbain accessible à pied, à quelques pas de lieux de divertissement tels que le Durham Performing Arts Center.
  • Souligné par des équipements tels que des boutiques au rez-de-chaussée avec accès à la cour et un centre de remise en forme ultramoderne avec vestiaires.

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage, bureau A
  • 170 m²
  • Négociable
  • 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 71 135 € /an 5 928 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • 01/06/2026

Suite A offers 1,832 square-feet of office space for $45.00 full service

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 3 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Floor-to-ceiling glass walls
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Très bien situé
  • 3e étage, bureau B
  • 268 m²
  • Négociable
  • 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 112 177 € /an 9 348 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • 01/06/2026

Suite B offers 2,889 square-feet of office space for $45.00 full service

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 1 salle de conférence
  • Floor-to-ceiling glass walls
  • 4 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, bureau C
  • 528 m²
  • Négociable
  • 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 220 511 € /an 18 376 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • 01/06/2026

Suite C offers 5,679 square-feet of office space for $45.00 full service

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 1 salle de conférence
  • Floor-to-ceiling glass walls
  • 9 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, bureau D
  • 268 m²
  • Négociable
  • 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 111 828 € /an 9 319 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • 01/06/2026

Suite D offers 2,880 square-feet of office space for $45.00 full service

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 1 salle de conférence
  • Floor-to-ceiling glass walls
  • 2 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, bureau E
  • 357 m²
  • Négociable
  • 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 149 298 € /an 12 442 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • 01/06/2026

Suite E offers 3,845 square-feet of office space for $45.00 full service

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 6 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Floor-to-ceiling glass walls
  • 4e étage, bureau 425
  • 305 m²
  • Négociable
  • 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 127 631 € /an 10 636 € /mois
  • Bureau
  • -
  • 01/06/2026

Suite 430 offers 2,910 square-feet of office space for $45.00 full service

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 4 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Floor-to-ceiling glass walls
  • 7e étage
  • 2 247 m²
  • Négociable
  • 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 939 277 € /an 78 273 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

The 7th floor suite offers 24,190 square-feet of office space for $45.00 full service

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Très bien situé
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Floor-to-ceiling glass walls
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage, bureau A 170 m² Négociable 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 71 135 € /an 5 928 € /mois Bureau Meublé et équipé 01/06/2026
3e étage, bureau B 268 m² Négociable 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 112 177 € /an 9 348 € /mois Bureau Meublé et équipé 01/06/2026
3e étage, bureau C 528 m² Négociable 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 220 511 € /an 18 376 € /mois Bureau Meublé et équipé 01/06/2026
3e étage, bureau D 268 m² Négociable 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 111 828 € /an 9 319 € /mois Bureau Meublé et équipé 01/06/2026
3e étage, bureau E 357 m² Négociable 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 149 298 € /an 12 442 € /mois Bureau Meublé et équipé 01/06/2026
4e étage, bureau 425 305 m² Négociable 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 127 631 € /an 10 636 € /mois Bureau - 01/06/2026
7e étage 2 247 m² Négociable 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 939 277 € /an 78 273 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant

3e étage, bureau A

Surface
170 m²
Durée
Négociable
Loyer
417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 71 135 € /an 5 928 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
01/06/2026

3e étage, bureau B

Surface
268 m²
Durée
Négociable
Loyer
417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 112 177 € /an 9 348 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
01/06/2026

3e étage, bureau C

Surface
528 m²
Durée
Négociable
Loyer
417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 220 511 € /an 18 376 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
01/06/2026

3e étage, bureau D

Surface
268 m²
Durée
Négociable
Loyer
417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 111 828 € /an 9 319 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
01/06/2026

3e étage, bureau E

Surface
357 m²
Durée
Négociable
Loyer
417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 149 298 € /an 12 442 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
01/06/2026

4e étage, bureau 425

Surface
305 m²
Durée
Négociable
Loyer
417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 127 631 € /an 10 636 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
01/06/2026

7e étage

Surface
2 247 m²
Durée
Négociable
Loyer
417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 939 277 € /an 78 273 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau A

Surface 170 m²
Durée Négociable
Loyer 417,95 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Meublé et équipé
Disponible 01/06/2026

Suite A offers 1,832 square-feet of office space for $45.00 full service

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • 3 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
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3e étage, bureau B

Surface 268 m²
Durée Négociable
Loyer 417,95 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Meublé et équipé
Disponible 01/06/2026

Suite B offers 2,889 square-feet of office space for $45.00 full service

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3e étage, bureau C

Surface 528 m²
Durée Négociable
Loyer 417,95 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Meublé et équipé
Disponible 01/06/2026

Suite C offers 5,679 square-feet of office space for $45.00 full service

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 9 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
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3e étage, bureau D

Surface 268 m²
Durée Négociable
Loyer 417,95 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Meublé et équipé
Disponible 01/06/2026

Suite D offers 2,880 square-feet of office space for $45.00 full service

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 2 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
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3e étage, bureau E

Surface 357 m²
Durée Négociable
Loyer 417,95 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Meublé et équipé
Disponible 01/06/2026

Suite E offers 3,845 square-feet of office space for $45.00 full service

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • 6 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Floor-to-ceiling glass walls

4e étage, bureau 425

Surface 305 m²
Durée Négociable
Loyer 417,95 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 01/06/2026

Suite 430 offers 2,910 square-feet of office space for $45.00 full service

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • 4 bureaux privés
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7e étage

Surface 2 247 m²
Durée Négociable
Loyer 417,95 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

The 7th floor suite offers 24,190 square-feet of office space for $45.00 full service

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Très bien situé
  • Floor-to-ceiling glass walls

Aperçu du bien

Travaillez et amusez-vous dans le tout nouveau bureau de trophées à usage mixte de Durham, situé dans la communauté d'entrepreneurs florissante de la ville. Situé juste à côté de l'autoroute de Durham, le 555 S. Mangum Street offre jusqu'à 96 695 pieds carrés de bureaux contigus disponibles avec des équipements tels qu'un centre de remise en forme ultramoderne et des boutiques au rez-de-chaussée avec accès à la cour. Le bâtiment très visible possède des planchers sans colonnes qui maximisent les options d'aménagement des bureaux, et les suites sont mises en valeur par des fenêtres allant du sol au plafond qui permettent aux employés de profiter de vues pittoresques sur le centre-ville de Durham. Un salon sur le toit, une terrasse et une salle de conférence surplombent le Durham Bulls Athletic Park, où les invités et les clients peuvent assister à des matchs et à des événements de baseball tout en discutant d'affaires. Les entreprises peuvent rejoindre des colocataires tels que Policygenius, une compagnie d'assurance en ligne de premier plan, qui a loué plus de 48 000 pieds carrés au 555 S. Mangum pour son deuxième siège social et y crée plus de 350 emplois. Stratégiquement situé dans un environnement urbain accessible à pied, à proximité du quartier historique d'American Tobacco, les restaurants décontractés et haut de gamme tels que Mellow Mushroom et Nanasteak se trouvent à moins de cinq minutes à pied. L'établissement est également adjacent à l'American Tobacco Trail, qui comprend 35 km de pistes de course à pied, de marche et de vélo pour ceux qui recherchent une sortie dans la nature. Les lieux de divertissement tels que le Durham Performing Arts Center, le centre des spectacles du Triangle, se trouvent à moins de six minutes à pied de l'établissement, et l'université Duke est à cinq minutes en voiture, offrant un bassin de main-d'œuvre potentiel bien formé à portée de main d'œuvre. Chapel Hill et Raleigh, qui complètent le trio de villes du Triangle et abritent l'université de Caroline du Nord et l'université d'État de Caroline du Nord, sont toutes deux accessibles en moins de 45 minutes respectivement. Le 555 S. Mangum Street offre l'occasion de travailler et de se divertir avec style au cœur de Durham.

  • Concierge
  • Centre de fitness
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Hauts plafonds
  • Wi-Fi
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
10 étages
Surface de l’immeuble
23 362 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 448 m²

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • Multi
  • PolicyGenius
  • Finance et assurances
  • Multi
  • SPACES
  • Immobilier

Durabilité

Certifié LEED
Silver
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

Durabilité

Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)

Pièces jointes

555 Mangum Brochure
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
40/100
  • ID de l’annonce: 21392067

  • Date de mise sur le marché: 11/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 555 S Mangum St, Durham, NC 27701

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