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Kennedy Hall Apartments 555 S 10th St Immeuble residentiel 28 lots 7 442 005 € (265 786 €/Lot) Taux de capitalisation 5,95 % San Jose, CA 95112

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Assumable loan with Chase Bank fixed at 4.51% through August 2029– Contact Agent for Details.
Prime Location: Steps from San Jose State University and adjacent to the high-demand SUN neighborhood rental market.
Value-Add Opportunity: Well-maintained property with potential for interior upgrades and rent growth

Desirable Unit Mix: (28) two-bedroom, two-bath units, ideal for student roommate living and rental income maximization.
Recent Capital Improvements: Double-pane windows, updated sub-panels, new boiler, new water heaters, and well-maintained interiors.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Jimmy Castellanos is excited to present Kennedy Hall, a rare opportunity to acquire a well-located, multifamily asset just steps from San Jose State University. The property features 28 spacious two-bedroom, two-bath units totaling approximately 25,855 square feet of rentable space on a 0.58-acre lot. Built in 1964, Kennedy Hall offers a highly functional layout ideally suited for student housing or working professional roommates, with each unit having an ideal two-bedroom layout with maximum privacy. This optimal rental configuration, combined with the property’s close proximity to campus and an assumable Chase Bank loan fixed at 4.51% through August 2029, makes Kennedy Hall a prime choice for investors seeking strong cash flow and long-term demand.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	7 442 005 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	265 786 €	Surface du lot	0,23 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	2 402 m²
Taux de capitalisation	5,95 %	Occupation moyenne	95%
Multiplicateur du loyer brut	10.26	Nb d’étages	3
Nb de lots	28	Année de construction	1964
Type de bien	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	RM - Urban Residential

Prix	7 442 005 €
Prix par lot	265 786 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,95 %
Multiplicateur du loyer brut	10.26
Nb de lots	28
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,23 ha
Surface de l’immeuble	2 402 m²
Occupation moyenne	95%
Nb d’étages	3
Année de construction	1964
Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	RM - Urban Residential