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Montbleau & Associates 555 Raven St Industriel/Logistique 3 404 m² 100 % Loué À vendre San Diego, CA 92102 9 703 080 € (2 850,29 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- INDUSTRY-LEADING TENANT WITH STRONG HISTORY & REPUTATION
- NEW LONG-TERM LEASE WITH 11.5+ YEARS REMAINING | ABSOLUTE NNN LEASE WITH AGGRESSIVE RENTAL GROWTH
- CLOSE PROXIMITY TO DOWNTOWN SAN DIEGO & MAJOR POPULATION DRIVERS
- MISSION-CRITICAL HQ LOCATION WITH STRONG HISTORICAL OCCUPANCY & COMPLEX BUILD-OUT
- STRATEGIC INDUSTRIAL POSITIONING IN DENSE SUBMARKET
- EXCEPTIONAL DEMOGRAPHICS | CALIFORNIA INVESTMENT OPPORTUNITY
Résumé analytique
Northmarq, on behalf of Ownership as its exclusive advisor, is pleased to offer the opportunity to acquire the 100% fee simple interest in the Montbleau & Associates Headquarters facility located at 555 Raven Street in San Diego, California (the “Property”). Positioned just over three miles from downtown San Diego at the southeast corner of Market Street and Raven Street, the Property represents rarely available urban infill real estate in one of the most desirable markets in the country.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 9 703 080 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 2 850,29 € | Surface du lot | 0,53 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 3 404 m² |
| Taux de capitalisation | 6,25 % | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction/rénovation | 1984/2008 |
| Sous-type de bien | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | IL-2-1 - Light Industrial | ||
| Prix | 9 703 080 € |
| Prix par m² | 2 850,29 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,25 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,53 ha |
| Surface utile brute | 3 404 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1984/2008 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | IL-2-1 - Light Industrial |
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Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 546-080-16 | Évaluation des aménagements | 4 762 251 € |
| Évaluation du terrain | 3 379 170 € | Évaluation totale | 8 141 421 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
546-080-16
Évaluation du terrain
3 379 170 €
Évaluation des aménagements
4 762 251 €
Évaluation totale
8 141 421 €
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Présenté par
Montbleau & Associates | 555 Raven St
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