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555 Parliament St Local commercial | 120–240 m² | À louer | Toronto, ON M4X 1P7
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 120 m² | 1-30 Ans | 171,40 € /m²/an 14,28 € /m²/mois 20 573 € /an 1 714 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 120 m² | 1-30 Ans | 171,40 € /m²/an 14,28 € /m²/mois 20 573 € /an 1 714 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Welcome to 555 Parliament Street — a beautifully renovated mixed-use property that offers an ideal live/work opportunity in one of Toronto’s most vibrant neighbourhoods. The bright, high-ceilinged commercial space on the main floor is perfect for retail, office, studio, or service-oriented businesses, with excellent street visibility, contemporary finishes, and direct access to a charming rear patio. Above, a spacious two-bedroom, two-storey residential unit awaits, complete with front and back decks — ideal for professionals or owner-occupiers looking for a blend of comfort and urban convenience. The unit is clean, modern, and filled with natural light. Adding to its appeal, the property includes rare two-car parking accessible via a discreet rear laneway. This is a unique opportunity to lease a versatile space that seamlessly combines lifestyle and business in one of downtown Toronto’s most walkable and transit-friendly locations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 240 m² d’espace adjacent.
2e étage
Welcome to 555 Parliament Street — a beautifully renovated mixed-use property that offers an ideal live/work opportunity in one of Toronto’s most vibrant neighbourhoods. The bright, high-ceilinged commercial space on the main floor is perfect for retail, office, studio, or service-oriented businesses, with excellent street visibility, contemporary finishes, and direct access to a charming rear patio. Above, a spacious two-bedroom, two-storey residential unit awaits, complete with front and back decks — ideal for professionals or owner-occupiers looking for a blend of comfort and urban convenience. The unit is clean, modern, and filled with natural light. Adding to its appeal, the property includes rare two-car parking accessible via a discreet rear laneway. This is a unique opportunity to lease a versatile space that seamlessly combines lifestyle and business in one of downtown Toronto’s most walkable and transit-friendly locations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 240 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 240 m² | Surface commerciale utile | 240 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1884 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 240 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 240 m² |
| Année de construction | 1884 |
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