Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Taylor Plaza 555 Hallock Ave Espace disponible | 144 m² | Local commercial | Port Jefferson Station, NY 11776
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- zone à trafic intense
- Idéal pour les bureaux ou les commerces de détail Zoned J2
- Emplacement à l'angle d'un feu de signalisation
- À quelques minutes du village et du LIRR
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 144 m² | Négociable | 210,61 € /m²/an 17,55 € /m²/mois 30 328 € /an 2 527 € /mois | À déterminer |
555 Hallock Ave - 1er étage
EXCELLENT OPPORTUNITY TO LEASE 1,550 SF RETAIL OR OFFICE SPACE ON HEAVILY TRAVELED HALLOCK AVENUE IN PORT JEFFERSON STATION Strategically located on corner of Hallock Avenue and S. Columbia Street at traffic lit intersection. Highly visible and well-known strip has two curb cuts, one on each road which allows for easy entry to the large 2-acre lot which offers ample parking for 65 vehicles. J2 Zoning allows for a multitude of uses including retail or any professional office use. Convenient location within minutes of the Port Jefferson Commuter Rail, Port Jefferson Village and Route 112 and Route 347.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Emplacement idéal au coin d'un feu de signalisation
- Idéal pour les bureaux ou les commerces de détail, zone J2
- À quelques minutes du village de Port Jeff
- À quelques minutes de la ligne LIRR Port Jeff
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ DE LOUER UN ESPACE COMMERCIAL OU DE BUREAU DE 1 550 PIEDS CARRÉS SUR LA TRÈS FRÉQUENTÉE AVENUE HALLOCK À PORT JEFFERSON STATION Stratégiquement situé au coin de l'avenue Hallock et de la rue S. Columbia, à une intersection éclairée par des feux de circulation. Cette bande très visible et bien connue comporte deux tranchées, une sur chaque route, ce qui permet d'accéder facilement au grand terrain de 2 acres qui offre un vaste espace de stationnement pour 65 véhicules. Le zonage J2 permet une multitude d'utilisations, y compris la vente au détail ou tout autre usage de bureau professionnel. Emplacement idéal à quelques minutes du train de banlieue de Port Jefferson, du village de Port Jefferson et de la route 112 et la route 347.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Taylor Plaza | 555 Hallock Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.