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555 Fifth Ave
New York, NY 10017
Bureau Bien pour Location
·
197 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur la sous-location
- Prime Midtown Manhattan location on Fifth Avenue, steps from Bryant Park, Grand Central Terminal, and major Midtown office and retail corridors.
- Professionally managed with attentive service, five upgraded passenger elevators, and communal amenity spaces.
- Excellent transit access with immediate proximity to multiple subway lines, commuter rail at Grand Central, and dense pedestrian traffic.
- Surrounded by luxury retail, fine dining, and renowned cultural landmarks within walking distance.
Aperçu du bien
555 Fifth Avenue is a 20-story commercial office property located on the south side of East 46th Street between Fifth and Madison Avenues in Midtown Manhattan. The building was constructed in 1955 and underwent renovations in 1993. It contains approximately 259,718 square feet and is equipped with upgraded vertical transportation and mechanical systems. The property offers connectivity to multiple subway lines and is four blocks from Grand Central Terminal. Surrounding points of interest include Bryant Park, the New York Public Library, Times Square, Rockefeller Center, and a high concentration of retail and hospitality options.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Métro
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Éclairage d’appoint
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Balcon
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
