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555 555 Clarke Rd Local commercial | 254 m² | À louer | Coquitlam, BC V3J 3X4
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3,4 & 5 | 254 m² | Négociable | 235,41 € /m²/an 19,62 € /m²/mois 59 727 € /an 4 977 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3,4 & 5
Opportunity to lease 2,731 sf of prime retail space located in the heart of Coquitlam. Strategically positioned along a high-traffic corridor, this location offers outstanding exposure and convenient access for both customers and staff. This vibrant commercial space benefits from strong pedestrian and vehicle traffic, excellent street frontage, and proximity to established residential neighborhoods and growing mixed-use developments. The property is easily accessible via major routes and public transit, making it ideal for a wide range of retail.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 555
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Check Station
- Finance et assurances
- 1
- -
- C-Lovers Fish & Chips
- Restaurant
- 13
- Régional
- Connected Minds Cafe
- Restaurant
- 1
- -
- Donair Town
- Restaurant
- 1
- -
- Golden Scissors
- Services
- 1
- -
- Hanano Sushi & Grill
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Check Station | Finance et assurances | 1 | - |
| C-Lovers Fish & Chips | Restaurant | 13 | Régional |
| Connected Minds Cafe | Restaurant | 1 | - |
| Donair Town | Restaurant | 1 | - |
| Golden Scissors | Services | 1 | - |
| Hanano Sushi & Grill | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 254 m² | Surface commerciale utile | 1 351 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 254 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 351 m² |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
Rejoignez de nombreux autres détaillants et prestataires de services dans ce bâtiment central situé juste en face de la nouvelle station de Skytrain de Burquitlam. Ce bâtiment vous offre une excellente visibilité grâce à des panneaux de signalisation et à pylônes disponibles. Grand parking pour les clients.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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555 | 555 Clarke Rd
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