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Informations principales sur l'investissement

  • List price of $9,300,000 ($139.35/SF) sits below recent comparable Denver-metro industrial/flex/R&D sales (average $171.83/SF)
  • Suites were actively marketed at $9.00/SF + $6.40 NNN, evidencing market-supported rents, not just a pro forma assumption
  • Excellent infill location at Highway 36 and Highway 287 in Broomfield. Strong daily traffic counts and proximity to Interlocken, Boulder (20 min)
  • 21,023 SF contiguous, turnkey block for an owner-user. Suites 15-A, 15-B, and 19-B sit together in one wing, all with drive-in access
  • Clear NOI growth path
  • Clean diligence head start. Phase II ESA completed

Résumé analytique

Park Plaza Commons at 555 Alter Street offers investors and owner-users a rare opportunity to acquire a well-located Broomfield industrial/flex asset at $9,300,000 ($139.35/SF) — well below comparable sales and replacement cost. Positioned at the intersection of Highway 36 and Highway 287 with flexible I-2 zoning, dock-and-drive-in loading, and 9’–16’ clear heights, 555 Alter Street combines a below-market basis, a proven location, and two distinct, credible paths to value creation in a single offering.

Pièces jointes

555 Alter - OM

Informations sur l’immeuble

Prix 8 148 846 €
Prix par m² 1 314,26 €
Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Service
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,71 ha
Surface utile brute 6 200 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1967/1980
Ratio de stationnement 0,28/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb de portes élevées/de chargement 3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 12
Zonage I-2 - Industriel

Caractéristiques

  • Terrain clôturé

Services publics

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
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Bienvenue chez ACES, une entreprise familiale qui fournit des équipements de capture et de manipulation des animaux sans cruauté et forme ceux qui travaillent avec des animaux (domestiques et sauvages) depuis 1984. Lorsque vous passez une commande auprès d'eux, vous obtenez votre équipement de manipulation des animaux auprès du nom le plus connu et le plus fiable de l'industrie.

  • Ascential Dance
  • Services éducatifs
  • -
  • -
  • -
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  • Bad Boys Bails Bonds
  • Services
  • -
  • -
  • -
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  • Client Keepers
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • Services éducatifs
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DaVinci Center For Musical Arts is an inclusive school honoring the natural developmental stages of children and adults, and consider it a privilege to work with their neurodiverse friends as well. They offer fun, high quality music lessons to beginners through advanced ages 3-adult, lessons in piano, voice, violin, viola, guitar, mandolin, ukulele, drums and Piano Playtime for 3-5 year olds. They tailor your lessons to meet your unique goals and needs of their students and families. Find out why they are sought out. Their teachers are world renown musicians and composers who have a deep love and respect for students and their individual learning styles. Teachers participate in ongoing teacher training to help every student become a “whole musician’ who can play by ear, read music and improvise freely in solo or group and become part of a nurturing musical community.

  • Dinghy Racing USA
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • 77,81 €
  • Triple net
  • -
  • Services
  • -
  • 75,45 €
  • Triple net
  • -

Bienvenue chez DogLife Broomfield, le premier service de garderie et de pension pour chiens du Colorado. Notre objectif est d'offrir à votre ami à quatre pattes un environnement plein d'amour et de divertissement. Chez DogLife, votre chien adoré s'amusera beaucoup ! Nous sommes la seule garderie pour chiens de Broomfield à disposer d'une piscine intérieure pour chiens où votre chiot peut nager et jouer toute la journée. Nous proposons également des services de pension pour chiens et de pension de nuit. Nos chenils pour la nuit sont conçus sur mesure dans un souci de luxe ! dans des chenils confortables. DogLife Broomfield, dans le Colorado, est la maison loin de la maison de votre chien.

  • Services
  • -
  • 61,31 €
  • Triple net
  • -

Les propriétaires de Finn Mototech, Chris Bond et Robert Mayer, ont passé des années en tant qu'ingénieurs à participer à la recherche et au développement des décontaminants chimiques les plus simples ayant le moins d'impact sur l'environnement. Leurs travaux dans le domaine de l'électrochimie les ont aidés à réaliser les puissantes propriétés nettoyantes qui peuvent être libérées par quelque chose d'aussi simple que l'eau salée. Travaillant en étroite collaboration avec les sociétés de développement de produits, nous utilisons cette compréhension ainsi que des ingrédients respectueux de l'environnement figurant sur la liste Designed for Environment (DfE) de l'US-EPA pour être en mesure de générer de petites quantités de solutions de nettoyage, de dégraissants et de solutions de lavage de pièces sur site pour une fraction du coût des alternatives disponibles.

  • Information
  • -
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Aujourd'hui, le studio Globalsound compte plus de 300 étudiants inscrits à des cours privés et environ 60 étudiants sont inscrits au programme des groupes de rock. Tous les professeurs sont diplômés en musique et sont des musiciens professionnels. Ils personnalisent les leçons en fonction du style d'apprentissage de chaque élève tout en rendant les leçons amusantes.

  • Phlexor
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Ascential Dance Services éducatifs - - - -
Bad Boys Bails Bonds Services - - - -
Client Keepers Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Services éducatifs - - - -
Dinghy Racing USA Arts, divertissement et loisirs - 77,81 € Triple net -
Services - 75,45 € Triple net -
Services - 61,31 € Triple net -
Information - - - -
Phlexor Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét. – 15A
  • 301 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

Six unités. Des possibilités infinies. Cette propriété industrielle à Broomfield vous offre la liberté de choisir l’espace qui vous convient. Que ce soit une surface compacte ou un espace pour grandir. Avec un accès facile à la HWY 287 et à l'US 36, et des entrepôts équipés de portes d’accès de 3 mètres, c’est une occasion rare de trouver un espace flexible sans le prix premium. BONUS : L’unité 6 propose une option orientée vers le commerce, directement sur Alter Street, idéale pour les entreprises qui recherchent visibilité et fonctionnalité.

  • 1er Ét. – 15B
  • 534 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

Six unités. Des possibilités infinies. Cette propriété industrielle à Broomfield vous offre la liberté de choisir l’espace qui vous convient. Que ce soit une surface compacte ou un espace pour grandir. Avec un accès facile à l’autoroute HWY 287 et US 36, et des entrepôts équipés de portes de garage de 3 mètres, c’est une occasion rare de trouver un espace flexible sans le prix premium. BONUS : L’unité 6 propose une option orientée vers le commerce, directement sur Alter Street, idéale pour les entreprises qui recherchent visibilité et fonctionnalité.

  • 1er Ét. – 19B
  • 1 120 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

Six suites. Des possibilités infinies. Cette propriété industrielle à Broomfield vous offre la liberté de choisir l’espace qui vous convient. Que ce soit une surface compacte ou un espace pour grandir. Avec un accès facile à l’autoroute HWY 287 et US 36, et des unités d’entrepôt équipées de portes d’entrée de 10 pieds, c’est une occasion rare de trouver un espace flexible sans le prix premium. BONUS : L’unité 6 propose une option orientée vers le commerce de détail directement sur Alter Street, idéale pour les entreprises qui recherchent visibilité et fonctionnalité.

  • 1er Ét. – 19D
  • 379 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

Six unités. Des possibilités infinies. Cette propriété industrielle à Broomfield vous offre la liberté de choisir l’espace qui vous convient. Que ce soit une surface compacte ou un espace pour grandir. Avec un accès facile à l’autoroute 287 et à la US 36, et des entrepôts équipés de portes d’accès de 3 mètres, c’est une occasion rare de trouver un espace flexible sans le prix premium. BONUS : L’unité 6 propose une option orientée vers le commerce, directement sur Alter Street, idéale pour les entreprises qui recherchent visibilité et fonctionnalité.

  • 1er Ét. – 9
  • 102 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

Five suites. Countless possibilities. This Broomfield industrial property gives you the freedom to choose the space that fits you. Whether that is a compact footprint or room to grow big. With easy access to HWY 287 and US 36, and warehouse units featuring 10’ drive-in doors, this is a rare chance to land flexible space without the premium price tag.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét. – 15A 301 m² Industriel/Logistique - Maintenant
1er Ét. – 15B 534 m² Industriel/Logistique - Maintenant
1er Ét. – 19B 1 120 m² Industriel/Logistique - Maintenant
1er Ét. – 19D 379 m² Industriel/Logistique - Maintenant
1er Ét. – 9 102 m² Industriel/Logistique - Maintenant

1er Ét. – 15A

Surface
301 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 15B

Surface
534 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 19B

Surface
1 120 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 19D

Surface
379 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 9

Surface
102 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 15A

Surface 301 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

Six unités. Des possibilités infinies. Cette propriété industrielle à Broomfield vous offre la liberté de choisir l’espace qui vous convient. Que ce soit une surface compacte ou un espace pour grandir. Avec un accès facile à la HWY 287 et à l'US 36, et des entrepôts équipés de portes d’accès de 3 mètres, c’est une occasion rare de trouver un espace flexible sans le prix premium. BONUS : L’unité 6 propose une option orientée vers le commerce, directement sur Alter Street, idéale pour les entreprises qui recherchent visibilité et fonctionnalité.

1er Ét. – 15B

Surface 534 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

Six unités. Des possibilités infinies. Cette propriété industrielle à Broomfield vous offre la liberté de choisir l’espace qui vous convient. Que ce soit une surface compacte ou un espace pour grandir. Avec un accès facile à l’autoroute HWY 287 et US 36, et des entrepôts équipés de portes de garage de 3 mètres, c’est une occasion rare de trouver un espace flexible sans le prix premium. BONUS : L’unité 6 propose une option orientée vers le commerce, directement sur Alter Street, idéale pour les entreprises qui recherchent visibilité et fonctionnalité.

1er Ét. – 19B

Surface 1 120 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

Six suites. Des possibilités infinies. Cette propriété industrielle à Broomfield vous offre la liberté de choisir l’espace qui vous convient. Que ce soit une surface compacte ou un espace pour grandir. Avec un accès facile à l’autoroute HWY 287 et US 36, et des unités d’entrepôt équipées de portes d’entrée de 10 pieds, c’est une occasion rare de trouver un espace flexible sans le prix premium. BONUS : L’unité 6 propose une option orientée vers le commerce de détail directement sur Alter Street, idéale pour les entreprises qui recherchent visibilité et fonctionnalité.

1er Ét. – 19D

Surface 379 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

Six unités. Des possibilités infinies. Cette propriété industrielle à Broomfield vous offre la liberté de choisir l’espace qui vous convient. Que ce soit une surface compacte ou un espace pour grandir. Avec un accès facile à l’autoroute 287 et à la US 36, et des entrepôts équipés de portes d’accès de 3 mètres, c’est une occasion rare de trouver un espace flexible sans le prix premium. BONUS : L’unité 6 propose une option orientée vers le commerce, directement sur Alter Street, idéale pour les entreprises qui recherchent visibilité et fonctionnalité.

1er Ét. – 9

Surface 102 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

Five suites. Countless possibilities. This Broomfield industrial property gives you the freedom to choose the space that fits you. Whether that is a compact footprint or room to grow big. With easy access to HWY 287 and US 36, and warehouse units featuring 10’ drive-in doors, this is a rare chance to land flexible space without the premium price tag.

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 1575-34-1-24-001
  • 1575-34-1-24-002
Évaluation du terrain
452 743 €
Évaluation des aménagements
1 476 045 €
Évaluation totale
1 928 788 €
  • ID de l’annonce: 41379445

  • Date de mise sur le marché: 21/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 555 Alter St, Broomfield, CO 80020

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