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Washington Square 555-1102 Washington Square Espace disponible | 93–1 194 m² | Washington, MO 63090
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Informations principales
- Contigu maximal : 16 680 pieds carrés
- Exceptional visibility and access from two major highways, ensuring strong traffic counts and regional connectivity.
- Ideal for retailers and service providers seeking a high-profile location in a thriving commercial hub.
- Le meilleur emplacement dans la région, à l'intersection principale.
- Ample on-site parking to accommodate high customer volumes and support multi-tenant operations.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1035/1036 | 298 m² | Négociable | 189,21 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 56 425 € /an 4 702 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1055-1055R | 539 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1100/1102 | 93 – 218 m² | Négociable | 189,21 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 41 203 € /an 3 434 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 600 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1035-1038 Washington Sq - 1er étage – Bureau 1035/1036
Endcap location at Hwy 47 entrance with excellent visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
1048-1059 Washington Sq - 1er étage – Bureau 1055-1055R
2,000-16,080 contiguous
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 15 à 47 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Filet triple bas
- Le représentant du propriétaire versera une prime de 1 % au représentant du locataire
1035-1038 Washington Sq - 1er étage – Bureau 1100/1102
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
600 Washington Sq - 1er étage – Bureau 600
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Washington Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Big Lots
- Magasin à prix unique/Friperie
- 695
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Big Lots | Magasin à prix unique/Friperie | 695 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 194 m² | Biens du centre | 11 |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface commerciale utile | 16 299 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 18,13 ha |
| Stationnement | 823 places | Année de construction | 1979 |
| Magasins | 20 | Rues transversales | Hwy 100 & Hwy 47 |
| Espace total disponible | 1 194 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 823 places |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 11 |
| Surface commerciale utile | 16 299 m² |
| Surface totale du terrain | 18,13 ha |
| Année de construction | 1979 |
| Rues transversales | Hwy 100 & Hwy 47 |
À propos du bien
Centre commercial de 112 000 pieds carrés situé au croisement des autoroutes 100 et 47, ancré par Big Lots, Petco, Dollar General, .Batteries Plus, Mercy Urgent Care, Taco Bell, KFC et bien d'autres, avec un accès et une visibilité excellents au premier coin de Washington, dans le Missouri.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Russell Group
Washington Square | 555-1102 Washington Square
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