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5546 S Archer Ave Bureau 93 m² À vendre Chicago, IL 60638 301 840 € (3 248,98 €/m²)

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Rider 12 - Rent Roll (CAR) (version 4)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

93 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1940/2016

Prix

301 840 €

Prix par m²

3 248,98 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

93 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,50

Surface du lot

0,02 ha

Zonage

C3 - La propriété abrite actuellement un comptable, un salon de coiffure et une cuisine pour food truck. Tous autorisés par la ville de Chicago et sur une base mensuelle.

Stationnement

6 places (64,58 places par 1 000 m² loué)

Ligne d’autobus
Trains de banlieue

Supérette
Garderie

Signalisation
Chauffage central

Climatisation

À PROPOS 5546 S ARCHER AVE , CHICAGO, IL 60638

Rare investment & owner-user opportunity in prime Garfield Ridge location! Situated on bustling Archer Avenue, this well-maintained 3,264 sq. ft. commercial building offers unbeatable visibility and flexibility for business owners or savvy investors. Zoned B3 and sitting on an oversized 48 x 125 lot with a large private parking lot, this property features three separate storefronts-perfect for an owner-occupant to launch or expand their business while leasing out the remaining spaces for additional income.Inside, you'll find functional layouts for a variety of businesses- currently an office, barber shop and cloud kitchen. Each unit is separately metered and equipped with its own HVAC system. The building's prominent signage and location among thriving national retailers like Jewel-Osco, Aldi, and Walgreens make it a high-visibility destination for any business.Just minutes from Midway Airport and I-55, with easy access to Cicero Avenue, this location offers exceptional convenience for travel, deliveries, and customer access. Whether you're looking to launch your own business, expand your portfolio, or generate strong rental income, this versatile property offers incredible potential in a high-demand commercial corridor.

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