5545 El Cajon Blvd
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5545 El Cajon Blvd Local commercial 302 m² 100 % Loué À vendre San Diego, CA 92115 1 509 148 € (4 998,25 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3 Retail Units with 2 Apartments
- Corner Lot at busy intersection
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
5 Units Mixed-Use property on El Cajon Blvd. Situated on a Corner Lot in El Cerritos, on the corner of El Cajon and 56th St. The makeup includes 3 Retail Stores and Two 1BR Apartments in the rear. This property would be ideal for an owner user in a strong rental sub market with rental upside potential. 2 New Bathrooms recently remodeled in both residential units, Newer Roof and water heaters on the apartments, new cement in parking area for the retail units, 1 Retail Unit clothing store recently completely remodeled.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
302 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 509 148 €
Prix par m²
4 998,25 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
6 - Usage mixte
Façade
15 m sur El Cajon Blvd.
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 472-093-04 | Évaluation totale | 673 389 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 408 844 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 264 546 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
472-093-04
Évaluation du terrain
408 844 € (2025)
Évaluation des aménagements
264 546 € (2025)
Évaluation totale
673 389 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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