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5544 W Belmont Ave Bureau 650 m² À vendre Chicago, IL 60641 777 487 € (1 195,54 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Rebuilt in 2013 with new interior finishes and mechanicals on all levels
- 2 residential units offer 6rms/3beds/1bath with in unit laundry.
- Mechanicals include separate HVAC , electric & water-each tenant, new drain tile & sump, and generator for the commercial space
Résumé analytique
3-unit mixed use building on the border of Portage Park and Belmont Cragin neighborhoods in Chicago. The location is a busy main thoroughfare in a business district. The building was rebuilt in 2013 offering new interior finishes in the commercial and apartment spaces and new separate mechanicals for all tenants. The commercial space is also available for lease at $4500/month. Contact listing agent for details on the rental.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
11 170 €
|
21,83 €
|
| Frais d’exploitation |
6 124 €
|
11,97 €
|
| Total des frais |
17 294 €
|
33,80 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 11 170 € |
| Annuel par m² | 21,83 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 6 124 € |
| Annuel par m² | 11,97 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 17 294 € |
| Annuel par m² | 33,80 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1930/2013
Prix
777 487 €
Prix par m²
1 195,54 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
217 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,24
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
B1-2 - R-2 Chicago
Caractéristiques
- Biotech/Laboratoire
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Puits de lumière
- Réception
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 171 m²
- Bureau
- Construction achevée
- 60 jours
- 2e étage
- 171 m²
- Bureau
- Construction achevée
- 60 jours
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 171 m² | Bureau | Construction achevée | 60 jours |
| 2e étage | 171 m² | Bureau | Construction achevée | 60 jours |
1er étage
| Surface |
| 171 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
2e étage
| Surface |
| 171 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 13-21-327-019-0000 | Évaluation totale | 47 335 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 8 416 € (2025) | Impôts annuels | 11 170 € (17,18 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 38 919 € (2025) | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
13-21-327-019-0000
Évaluation du terrain
8 416 € (2025)
Évaluation des aménagements
38 919 € (2025)
Évaluation totale
47 335 € (2025)
Impôts annuels
11 170 € (17,18 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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Présenté par
5544 W Belmont Ave
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