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GATED 6 UNIT APARTMENT COMPLEX 5544 Elmer Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 596 309 € (266 052 €/Lot) Taux de capitalisation 5,25 % North Hollywood, CA 91601
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Résumé analytique
Multi-Family Opportunity - 6-Unit Investment | NoHo Arts District For Sale
Property Overview:
Units: 6 residential units
- 2 Beds / 1.5 Bath - 1 unit
- 1 Bed / 1 Bath - 3 units
- Studio / 1 Bath - 2 units
Parking: 6 spaces (2 are tandem — total capacity for 8 vehicles)
Access: Gated and secured for tenant safety and peace of mind
Laundry Income: On-site coin-operated washers and dryers generating approximately $350/month in additional income
Utilities:
- Tenant pays: Electricity and gas
- Landlord pays: Water, trash, and common-area lighting
Storage: Ample storage space for tenants
No Smoking Policy: Maintains cleanliness and minimizes property wear
Location & Accessibility:
- Situated in the NoHo Arts District, known for its theaters, galleries, vibrant dining, and creative energy
- Transit: Exceptionally transit-friendly — North Hollywood Metro Station is just 0.3 miles away (~5-minute walk). This includes access to both the Red Line (B Line) subway and the G Line Bus Rapid Transit system
- Walkability & Transit Quality:
Walk Score: 90 — a walker’s paradise
Transit Score: 67 — excellent transit access
Bike Score: 77 — very bikeable
Property Overview:
Units: 6 residential units
- 2 Beds / 1.5 Bath - 1 unit
- 1 Bed / 1 Bath - 3 units
- Studio / 1 Bath - 2 units
Parking: 6 spaces (2 are tandem — total capacity for 8 vehicles)
Access: Gated and secured for tenant safety and peace of mind
Laundry Income: On-site coin-operated washers and dryers generating approximately $350/month in additional income
Utilities:
- Tenant pays: Electricity and gas
- Landlord pays: Water, trash, and common-area lighting
Storage: Ample storage space for tenants
No Smoking Policy: Maintains cleanliness and minimizes property wear
Location & Accessibility:
- Situated in the NoHo Arts District, known for its theaters, galleries, vibrant dining, and creative energy
- Transit: Exceptionally transit-friendly — North Hollywood Metro Station is just 0.3 miles away (~5-minute walk). This includes access to both the Red Line (B Line) subway and the G Line Bus Rapid Transit system
- Walkability & Transit Quality:
Walk Score: 90 — a walker’s paradise
Transit Score: 67 — excellent transit access
Bike Score: 77 — very bikeable
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 596 309 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 266 052 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 565 m² |
| Taux de capitalisation | 5,25 % | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 1987 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | LAR4 | ||
| Prix | 1 596 309 € |
| Prix par lot | 266 052 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,25 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 565 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LAR4 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | - |
1 1
Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Strong public transit
80/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2350-006-009 | Évaluation des aménagements | 212 185 € |
| Évaluation du terrain | 106 087 € | Évaluation totale | 318 272 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2350-006-009
Évaluation du terrain
106 087 €
Évaluation des aménagements
212 185 €
Évaluation totale
318 272 €
1 sur 5
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Présenté par
GATED 6 UNIT APARTMENT COMPLEX | 5544 Elmer Ave
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