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Parliament Drive Professional Building 5541 Parliament Dr Bureau 924 m² 100 % Loué À vendre Virginia Beach, VA 23462 1 420 749 € (1 536,97 €/m²) Taux de capitalisation 9,59 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Centrally located
- Close proximity to I-264
- Abundant parking
Résumé analytique
Purchase Price: $1,650,000
Net Operating Income = $158,256
Cap Rate = 9.6%
Located directly behind Arrowhead Plaza in the Princess Anne submarket of
Virginia Beach
Multi-tenant office / retail property with seventeen (17) rentable units ranging
from 325 square feet up to 1,000 square feet
Owner occupant opportunity with a few short term leases in place
Building size is 9,950 square feet on one parcel of land totaling 0.79 acres
64 surface parking spaces
Abundant parking, monument signage, and easy accessibility
New exterior and interior renovations completed over last two years
Located within one mile of Interstate 264
Net Operating Income = $158,256
Cap Rate = 9.6%
Located directly behind Arrowhead Plaza in the Princess Anne submarket of
Virginia Beach
Multi-tenant office / retail property with seventeen (17) rentable units ranging
from 325 square feet up to 1,000 square feet
Owner occupant opportunity with a few short term leases in place
Building size is 9,950 square feet on one parcel of land totaling 0.79 acres
64 surface parking spaces
Abundant parking, monument signage, and easy accessibility
New exterior and interior renovations completed over last two years
Located within one mile of Interstate 264
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
924 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1975/2025
Prix
1 420 749 €
Prix par m²
1 536,97 €
Taux de capitalisation
9,59 %
RNE
136 268 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
924 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
B2 - Retail & Office
Stationnement
67 places (72,48 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Réception
- Climatisation
- Balcon
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1467-23-1544 | Évaluation totale | 731 901 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 186 075 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 545 826 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1467-23-1544
Évaluation du terrain
186 075 € (2025)
Évaluation des aménagements
545 826 € (2025)
Évaluation totale
731 901 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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