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5541 N 59th Ave Industriel/Logistique 555 m² À vendre Glendale, AZ 85301 1 119 378 € (2 016,55 €/m²) Taux de capitalisation 6,07 %
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Résumé analytique
The subject property at 5541 N 59th Avenue is a commercially zoned C-2 (General Commercial) site located within an established and highly active corridor in Glendale, Arizona. The property benefits from strong
frontage along N 59th Avenue, a major north–south arterial providing excellent visibility, consistent traffic exposure, and strong signage opportunities for future commercial users.
The C-2 zoning allows for a wide range of retail, service, and commercial uses, making the site highly versatile for both owner-users and developers. Its infill location places it within an already built-out trade area, surrounded by a mix of residential neighborhoods, retail centers, and employment hubs, creating a strong built-in customer base.The property also benefits from convenient regional accessibility, with direct connections to Loop 101 and Interstate 10 just minutes away. These freeway systems provide efficient connectivity throughout the greater Phoenix metro, including Glendale, Peoria, Surprise, and downtown Phoenix. The site’s location along a well-traveled corridor enhances its long-term commercial viability and redevelopment potential.
frontage along N 59th Avenue, a major north–south arterial providing excellent visibility, consistent traffic exposure, and strong signage opportunities for future commercial users.
The C-2 zoning allows for a wide range of retail, service, and commercial uses, making the site highly versatile for both owner-users and developers. Its infill location places it within an already built-out trade area, surrounded by a mix of residential neighborhoods, retail centers, and employment hubs, creating a strong built-in customer base.The property also benefits from convenient regional accessibility, with direct connections to Loop 101 and Interstate 10 just minutes away. These freeway systems provide efficient connectivity throughout the greater Phoenix metro, including Glendale, Peoria, Surprise, and downtown Phoenix. The site’s location along a well-traveled corridor enhances its long-term commercial viability and redevelopment potential.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 119 378 € | Surface utile brute | 555 m² |
| Prix par m² | 2 016,55 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1970 |
| Taux de capitalisation | 6,07 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Service | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,19 ha | ||
| Zonage | C-C - Commercial | ||
| Prix | 1 119 378 € |
| Prix par m² | 2 016,55 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,07 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,19 ha |
| Surface utile brute | 555 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C-C - Commercial |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Cour
- Panneau monumental
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 144-32-001Z | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 40 057 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
144-32-001Z
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
40 057 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
5541 N 59th Ave
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