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5540 N Farmer Branch Rd Espace disponible | 896 m² | Local commercial | Ozark, MO 65721
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 896 m² | Négociable | 128,29 € /m²/an 10,69 € /m²/mois 114 999 € /an 9 583 € /mois | Triple net (NNN) |
5540-5550 N Farmer Branch Rd - 1er étage
SVN is pleased to offer this retail and medical office center for sale or lease at 5540–5552 N Farmer Branch Rd in Ozark, MO. This property features a building size of 12,728 SF with 3,079 SF currently occupied by Lawrence Drug. Eustasis Psychiatric medical clinic will be vacating in October 2025. The Eustasis space will be available for occupancy or to be leased out. The vacant space is currently infilled for a medical office, but could also be used as professional office or converted to retail space. This property is for sale for $1,650,000 and the coming vacant space is available for lease for $14.00/SF NNN.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- SALE PRICE: $1,650,000
- LEASE RATE: $14.00/SF
- NNN ESTIMATE: $4.00/SF
- BUILDING SIZE: 12,728 SF
- PRICE/SF: $129.64/SF
- LEASED SPACE: 3,079 SF (Lawrence Drug)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Lawrence Drug
- Enseigne
- 1
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- Lawrence Drug & Compounding Lab
- Enseigne
- 1
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- Ozark Family Clinic
- Santé et assistance sociale
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Lawrence Drug | Enseigne | 1 | - |
| Lawrence Drug & Compounding Lab | Enseigne | 1 | - |
| Ozark Family Clinic | Santé et assistance sociale | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 896 m² | Façade | 71,32 m le N Farmer Branch Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 394 m² |
| Stationnement | 120 places | Surface totale du terrain | 0,85 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2008 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 896 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 120 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 71,32 m le N Farmer Branch Rd |
| Surface commerciale utile | 2 394 m² |
| Surface totale du terrain | 0,85 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
This property is located at 5540–5552 N. Farmer Branch Rd in Ozark, MO. The property is near neighboring organizations such as Simmons Bank, Ozark Bank, James River Church, Tractor Supply Co., Sonic Drive-In, and many more. The property is at the intersection of N Farmers Branch Rd and State Highway NN with easy access to US Highway 65. Lee McLean III, SIOR, CCIM serves as a Senior Advisor for SVN Commercial in the Springfield Missouri metro area. Lee holds the SIOR & CCIM designation, a Brokers-Associate real estate license and ranks in the top 3% of SVN International.
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5540 N Farmer Branch Rd
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