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5540-5564 Gray St Industriel/Logistique | 465–929 m² | À louer | Arvada, CO 80002
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High Ceilings, Double dock access, Good parking, Tenant Improvement incentive, discounted 1st month rent
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- DISPONIBLE
Hard to find small bay industrial space off Sheridan & Ralston Road. Newly renovated building with new facade and asphalt. Easy access to all major thoroughfares
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 929 m² d’espace adjacent.
- Chargement à quai et drive-in
- 2 quais de chargement
Hard to find small bay industrial space off Sheridan & Ralston Road. Newly renovated building with new facade and asphalt. Easy access to all major thoroughfares
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 929 m² d’espace adjacent.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 5540-1 | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – 5540-2 | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – 5540-1
| Surface |
| 465 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 5540-2
| Surface |
| 465 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 5540-1
| Surface | 465 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Hard to find small bay industrial space off Sheridan & Ralston Road. Newly renovated building with new facade and asphalt. Easy access to all major thoroughfares
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 929 m² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Chargement à quai et drive-in
1er étage – 5540-2
| Surface | 465 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Hard to find small bay industrial space off Sheridan & Ralston Road. Newly renovated building with new facade and asphalt. Easy access to all major thoroughfares
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 929 m² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Chargement à quai et drive-in
APERÇU DU BIEN
Industrial Flex Space Available Now Positioned in the heart of Arvada’s thriving industrial corridor, this multi-unit flex building offers up to 10,000 SF of versatile space suitable for light manufacturing, warehousing, logistics, or distribution. With multiple drive-in loading bays, modern office entries, and ample parking, this site is ideal for growing businesses seeking efficient, accessible space. ?? LIMITED-TIME LEASING INCENTIVES (JULY 2025 ONLY!) ? $5,000 Tenant Improvement Allowance ? $1,000 Off First Month’s Rent With 5-Year Lease Signed in July 2025 ?? Property Highlights Total Available: Up to 10,000 SF Zoning: Industrial/Flex Loading: Multiple grade-level doors Office Build-Out Options Ample On-Site Parking Excellent Visibility + Accessibility Well-Maintained Exterior & Pavement Location Advantages Minutes from I-70 & Wadsworth Blvd Central Denver Metro Access Nearby suppliers, distributors, and industrial yards Located in Opportunity Zone
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Camperdown Investments LLC
5540-5564 Gray St
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