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5540-5548 El Cajon Blvd Local commercial | 153 m² | À louer | San Diego, CA 92115
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Informations principales
- High visibility ±1,650 SF retail/office suite
- Tenant improvements considered by ownership
- ADT of ±23,550 vehicles per day
- Access to I-8, I-15 and I-805 just minutes away
- Great opportunity for your retail or office concept in the up-and-coming El Cerrito neighborhood
- Available now
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5548 | 153 m² | Négociable | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 34 098 € /an 2 841 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5548
5548 El Cajon Boulevard presents an opportunity to lease a freestanding retail or office building in San Diego's College Area/El Cerrito neighborhood. The available space offers a standalone presence along a well-traveled commercial corridor, providing visibility and convenient customer access. Positioned near San Diego State University and surrounded by established residential neighborhoods and local businesses, the property benefits from a steady mix of student, resident, and neighborhood-serving traffic. The location provides convenient regional connectivity with access to Interstate 8, Interstate 15, and Interstate 805 just minutes away, supporting ease of travel for employees, customers, and service providers. El Cajon Boulevard remains one of San Diego's primary east-west commercial corridors, contributing to strong visibility and accessibility within the surrounding trade area. Ownership is willing to consider tenant improvements, creating flexibility for users seeking a customized layout. The property is available immediately and may accommodate a variety of retail, office, service, or neighborhood-oriented business concepts. Nearby businesses and amenities contribute to an active commercial environment while the surrounding residential density supports ongoing consumer demand.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 5540-5548 El Cajon Blvd, San Diego, CA 92115
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Allstate
- Assurance
- 16 748
- International
- Paws & Bows Pet Grooming
- Services
- 1
- -
- Scrimsham Coffee
- Restaurant
- 1
- -
- The Alcove
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Unity Tech Fitness Ctr
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Allstate | Assurance | 16 748 | International |
| Paws & Bows Pet Grooming | Services | 1 | - |
| Scrimsham Coffee | Restaurant | 1 | - |
| The Alcove | Bar à cocktails | 1 | - |
| Unity Tech Fitness Ctr | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 153 m² | Année de construction | 1960 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 437 m² |
| Espace total disponible | 153 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 437 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
5540-5548 El Cajon Blvd
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