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554 Seymour St Bureau | 117–1 119 m² | À louer | Vancouver, BC V6B 3J5
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Informations principales sur la sous-location
- Located steps from Waterfront SkyTrain Station with access to multiple transit lines
- Full second and third floors dedicated to educational or office use
- Surrounded by cafés, restaurants, and essential services within a two-block radius
- Seven classrooms/private offices plus large reception and lounge areas
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 117 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 501 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage | 501 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 119 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
2e étage
5,392 – 12,047 SF Education/Office Space For Sublease Building Features • Private entrance with building signage potential • Boutique building with private elevator • Kitchen/eating area • Various well-sized classrooms • Exposed wood beams with good ceiling heights • Ample storage • Floors can be leased together or separately • Close proximity to rapid transit • Ability to convert into office space • Excellent natural light 554 Seymour Street is centrally located in the heart of Downtown Vancouver, between Dunsmuir and West Pender Streets, offering exceptional accessibility and convenience. The area is highly walkable and surrounded by a vibrant mix of amenities, including popular restaurants, cafés, shops, and entertainment venues. Pacific Centre Mall, the Vancouver Public Library, and major hotels are all just steps away. The property benefits from proximity to major transit hubs such as Granville and Waterfront Sky- Train Stations, multiple bus routes, and nearby bike lanes.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 119 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
3e étage
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 119 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Baghdad Cafe
- Restaurant
- 1
- Local
- Infocus Film School
- Autres services
- 1
- Local
- Peqish
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Baghdad Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| Infocus Film School | Autres services | 1 | Local |
| Peqish | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 119 m² | Surface commerciale utile | 1 441 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 119 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 441 m² |
| Année de construction | 1910 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
À propos du bien
554 Seymour Street is centrally located in the heart of Downtown Vancouver, between Dunsmuir and West Pender Streets, offering exceptional accessibility and convenience. The area is highly walkable and surrounded by a vibrant mix of amenities, including popular restaurants, cafés, shops, and entertainment venues. Pacific Centre Mall, the Vancouver Public Library, and major hotels are all just steps away. The property benefits from proximity to major transit hubs such as Granville and Waterfront Sky- Train Stations, multiple bus routes, and nearby bike lanes.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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554 Seymour St
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